Zeverijnplantsoen 1
1216 CX HILVERSUM

In Hilversum-Zuid, direct om de hoek van het bosje van Zeverijn, gelegen royaal 30-er jaren woning (bouwjaar 1936). Het bosje van Zeverijn is een klein stadsbosje/plantsoen met speelvoorzieningen. De ideale plek voor mensen met kinderen.

Deze ruime gezinswoning (157 m² woonoppervlakte) heeft maar liefst vijf slaapkamers en een royale zonnige tuin met schuur en achterom.

INDELING:

Kelder: praktische kelderruimte met stahoogte.

Begane grond: Entree met opengewerkte vestibule, hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. De royale woonkamer met open haard en fraaie houten parketvloer is aan de achterzijde uitgebouwd tot een praktische werkruimte – ideaal voor thuiswerken. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven) en geeft toegang tot de bijkeuken met vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop, eerste slaapkamer aan voorzijde (ca. 6 m²) nu in gebruik als walk-in closet, tweede slaapkamer aan voorzijde (ca. 16 m²), derde slaapkamer aan achterzijde (ca. 14 m²) en complete badkamer met dubbele wastafel, douche, toilet en aansluiting voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping: ruime overloop met dakkapel en toegang tot bergvliering, vierde slaapkamer aan achterzijde met dakkapel, vijfde slaapkamer aan voorzijde met dakramen.

Vliering: bergvliering met cv-ketel (Nefit Trendline, bouwjaar 2022).

Locatie: op fietsafstand van de winkels van de Gijsbrecht en winkelcentrum Kerkelanden. Ook het centrum is per fiets binnen 10 minuten bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
- woonoppervlakte 157 m²;
- perceel 186 m²;
- bouwjaar 1936;
- vijf slaapkamers;
- vrij zicht aan de voorzijde;
- goed geïsoleerd (dak, vloer, HR-glas) – energielabel C;
- zonnige tuin;
- vrijstaande stenen berging met vliering;
- eigen achterom.