Adelaarstraat 27
1223 PJ HILVERSUM

In rustige woonwijk, in directe nabijheid van natuur, de recent ontwikkelde nieuwbouwwijk Anna’s Hoeve en uitvalswegen gelegen, sfeervolle en instapklare middenwoning met op het westen gesitueerde achtertuin met achterom en achtergelegen stenen berging. Deze in de afgelopen jaren opgeknapte woning is keurig verzorgd en kan zonder noodzakelijke verbouwingen betrokken worden.

Indeling: entree, hal, nis met wasmachineopstelling, modern toilet, trapopgang naar 1e verdieping en toegang naar de stahoge en droge kelder. Lichte woonkamer met deur naar de achtertuin, open keuken aan de achterzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de zonnige achtertuin.

1e Verdieping: L-vormige overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers met vaste kast. Moderne badkamer aan de voorzijde met ruime douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en 2e toilet. De begane grond en verdiepingsvloer zijn voorzien van houten vloerdelen.

2e Verdieping: via vlizotrap naar 1,75 meter hoge vliering met dakraam, volop bergruimte en c.v.-ketel (Intergas 2013).

Koop Goedkoop
"Koop Goedkoopwoningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 147,29 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e kalenderjaar bedraagt de korting 90%, het 3e 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar en wordt jaarlijks geïndexeerd naar inflatie.

Bij doorverkoop herleeft de kortingsregeling en begint de koper weer met een korting van 100%.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak 82 m²;
- overig inpandig 11 m²;
- berging 5 m²;
- zonnepanelen;
- geheel v.v. dubbele beglazing en gevel-, dak- en vloerisolatie;
- energielabel C.