Beresteinseweg 112
1217 TM HILVERSUM

Direct aan het Corversbos en de Gooise Vaart gelegen, uitgebouwde ’30-er jaren hoekwoning met oprit, voortuin en heerlijke diepe achtertuin op het Noordoosten (hele dag zon!), met achterom, fietsenstalling en directe toegang tot het achtergelegen natuurgebied.

Indeling:
Entree / hal, trapkast met meterkast (8 gr+ALS), toilet met fontein, L-vormige woon-/eetkamer en-suite met originele suitedeuren, - kasten en schouwen. Erker en deur aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde. Via werkplek de doorloop naar woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, keuken in U-opstelling met Belgisch hardstenen blad en inbouwapparatuur. Aangrenzende bijkeuken met aansluiting wasapparatuur en deur naar de verwarmde (voormalige) garage.

Eerste verdieping: lichte overloop, 2 goed bemeten slaapkamers beide met vaste kasten, 1 kleinere slaapkamer aan de achterzijde met deur naar balkon. Badkamer aan de voorzijde met ligbad, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator, vloerverwarming en toilet.

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare open zolder met dakkapel aan achterzijde en dakraam aan voorzijde, bergruimte achter knieschotten en c.v.-ketel. Deze verdieping biedt veel extra mogelijkheden door het plaatsen van een extra (grote) dakkapel.

Kortom een unieke kans op een heerlijk gezinshuis met fraaie tuin, direct aan het bos!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 140 m²;
- Perceeloppervlak 364 m²;
- Externe bergruimte 18 m²;
- Unieke ligging aan het bos;
- Barstensvol karakter met o.a. glas-in-lood, etc.;
- Energielabel F.