Berlagelaan 12
1222 JX HILVERSUM

Op loopafstand van de Westerheide, Zuiderheide én bossen, in directe nabijheid van uitvalswegen en winkels gelegen, keurig onderhouden middenwoning met voor- en zonnige achtertuin (Noordwest) met stenen berging en achterom. Gelegen op slechts 6 fietsminuutjes van het centrum en station Hilversum, 4 minuten fietsen van Station Mediapark en een snelle ontsluiting richting A1.

Indeling:
Begane grond: entree / vestibule, toilet met fontein, hal met trapopgang en trapkast met meterkast. Lichte L-vormige woon- / eetkamer met parketvloer met houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. Uitgebouwde keuken in L-opstelling met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en losse koel- / vriescombinatie en deur naar de achtertuin.

1e Verdieping: overloop, compacte badkamer aan de voorzijde met 2e toilet, douche en wastafel, 3 in grootte variërende slaapkamers allen met vaste kast

2e Via vaste trap bereikbare bergzolder met volop bergruimte en dakramen.

Het betreft hier een instapklare woning die zonder noodzakelijke verbouwingen betrokken kan worden!

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak 86 m²;
- Externe bergruimte 7 m²;
- Energielabel E;
- Grotendeels v.v. kunststof ramen en kozijnen met dubbele beglazing;
- Zonwering aan de voorzijde;
- Gunstige ligging!