Berlagelaan 279
1222 JW HILVERSUM

ROYAAL UITZICHT OVER DE BERLAGEVIJVER!

Dat heeft u als u de nieuwe eigenaar wordt van dit 3-kamer-appartement (maisonnette) gelegen op de bovenste verdieping met zolder. Het appartement heeft een balkon op het zuiden aan de achterzijde en een 2e overdekt balkon aan de voorzijde. In de onderbouw van het complex bevindt zich de berging. Het appartement is rustig gelegen met fraai uitzicht over de Berlagevijver en volop vrije parkeergelegenheid.

De Berlagelaan is gelegen in een groene omgeving met scholen, winkels, natuurgebied, openbaar vervoer op loopafstand en uitvalswegen A1 en A27 op enkele minuten rijden. Hilversum zelf ligt centraal ten opzichte van onder andere Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht en de resterende dorpen van het Gooi.

Indeling:
Entree / hal, toilet met fonteintje, moderne keuken voorzien van apparatuur met o.a. 6-pits gasfornuis met brede oven, afzuigkap en vaatwasser, deur naar overdekt balkon aan de voorzijde met balkonkast. De badkamer is bereikbaar vanuit de keuken en is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Ruime en lichte woon- / eetkamer met sierschouw en vaste kasten en via schuifpui toegang tot het balkon aan de achterzijde. Ruime slaap- / werkkamer tevens aan de achterzijde met vaste kast en trap naar de stahoge zolderverdieping.

Zolderverdieping: ruime overloop met 2 Velux dakramen en bergmogelijkheden, goed bemeten zolderkamer met 2 Velux drakramen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 84 m²;
- Gehele appartement voorzien van laminaatvloer;
- Servicekosten ca. € 112,- per maand;
- Centraal verwarmd middels Remeha ketel (2009);
- Grotendeels dubbele, deels HR++ beglazing in kunststof kozijnen;
- Energielabel: C.