Birkenheuvelweg 30
1215 ET HILVERSUM

Deze eengezinswoning is gelegen aan de Birkenheuvelweg in het alom geliefde Staatsliedenkwartier. De woning is gebouwd in 1955 in een rij van vijf woningen en beschikt over een ruime tuin op het westen met stenen berging en achterom. De woning bevindt zich in uitstekende staat van onderhoud. Het huis is volledig voorzien van dubbel glas, dakisolatie en spouwmuurisolatie.

De woning is gelegen nabij een kleinschalig winkelcentrum met AH, slagerij, bakker e.d. Daarnaast is het gezellige winkelgebied aan de Gijsbrecht van Amstelstraat een paar minuten fietsen. Qua locatie is de woning eveneens gunstig gelegen t.o.v. de doorgaande wegen richting de N201 en de snelwegen A1 & A27. Verder zijn voorzieningen als zorgcentrum, sportverenigingen, grootschalig winkelcentrum en natuur nabij.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal, gang, trapopgang met daaronder toegang tot kelderkast, modern toilet met fontein, woonkamer met schuifpui naar achtertuin en uitgebouwde open keuken met toegang tot achtertuin.

1e verdieping
Overloop, moderne badkamer v.v. wastafel meubel en bad, grote slaapkamer voorzijde, modern 2e toilet, grote slaapkamer achter, kinderslaapkamer met toegang tot balkon.

Zolder
Ruime voorzolder met opstelling C.V.-installatie en wasmachine-aansluiting, 2 slaapkamers aan de achterzijde v.v. dakkapel.

Kenmerken:
- glad gestuukte wanden, nette vloeren;
- moderne badkamer;
- energielabel C;
- woonoppervlak 125 m², perceeloppervlak 186 m²;
- geheel v.v. dubbelglas, dakisolatie en spouwmuurisolatie;
- moderne groepenkast;
- CV ketel 2019.