Chrysantenstraat 62
1214 BN HILVERSUM

In de rustige Chrysantenstraat, in de Bloemenbuurt van Hilversum-Zuid, staat deze goed onderhouden karakteristieke uitgebouwde middenwoning (bouwjaar 1905) met eigen parkeerplaats aan de voorzijde van de woning en zonnige besloten achtertuin op het westen.

De woning beschikt op de begane grond over hoge plafonds (ca. 3 meter) waardoor er veel daglicht aanwezig is in de woonkamer.

De woning heeft een woonoppervlakte van 94,8 m², echter de zolderverdieping met een woonoppervlakte van 8,5 m² is hierin niet meegerekend. Deze extra ruimte is middels een vaste trap zeer functioneel te gebruiken als extra slaap- of werkkamer.

Indeling: entree, gang met toilet en trapkast, ruime lichte woonkamer met openslaande deuren naar de patiotuin waar je heerlijk beschut kunt genieten.
De keuken is uitgebouwd en in 2020 geheel vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals afwasmachine, inductiekookplaat, koelkast en combi-magnetron-/oven. Onder de keuken bevindt zich de kelderruimte.
Vanuit de keuken bereik je de aangebouwde schuur met veel bergruimte.

1e verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers, badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

2e verdieping: via vaste trap naar zolderverdieping met 2 dakramen.
Deze ruimte is ingemeten als circa 8,5 m² overige inpandige ruimte aangezien de nokhoogte 1.87 meter is, echter is deze verdieping zeer functioneel te gebruiken als extra slaap-/werkkamer.

Deze gezinswoning ligt op loopafstand van het winkelgebied rondom de Gijsbrecht van Amstelstraat met onder andere de bakker, de slager en de Albert Heijn om de hoek. Tevens is de Hoorneboegse Heide en het centrum van Hilversum met verschillende voorzieningen zoals het trein-/busstation, de gezellige markt, supermarkten, bioscoop, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zoals Foodhall Mout op loop-/fietsafstand bereikbaar. Hilversum zelf ligt centraal ten opzichte van onder andere Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht en de resterende dorpen van het Gooi.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 95 m²;
- Kelderruimte ca. 6 m²;
- Zolderverdieping 8,5 m².
- Grotendeels v.v. dubbele beglazing;
- Centrale verwarming;
- Energielabel E.