De Bazelstraat 31
1222 RH HILVERSUM

In een zeer geliefde karakteristieke en lommerrijke straat gelegen, smaakvol uitgebouwde, lichte en sfeervolle hoekwoning met een zeer gunstig energielabel, een parkeerplaats op eigen terrein, een (onderkelderde) schuur met wasmachine-aansluiting en een veranda met open haard in de achtertuin. De achtertuin is voorzien van een achterom.

De ligging van het huis is bijzonder gunstig ten opzichte van het centrum en uitvalswegen en het bevindt zich op loopafstand van winkels, bos en heide.

Indeling

Begane grond: ruime hal, toilet met fontein, trapopgang en trapkast met moderne groepenkast, L-vormige woon-/eetkamer en-suite met erker, originele schuifdeuren, kasten en een schouw met een houtkachel, lichte uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin. Doorloop naar de keuken met diverse inbouwapparatuur en luik naar kelder.

Eerste verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met deur naar een balkon, 2e royale slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met hoekbad (whirlpool), inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, 3e kleine slaap-/studeerkamer aan de achterzijde.

Tweede verdieping (bereikbaar via vaste trap): werkruimte met dakkapel en c.v.-opstelling (Remeha, bouwjaar 2022), 4e slaapkamer aan de voorzijde.

Kortom een goed onderhouden, karakteristieke gezinswoning met een ruime tuin op een gewilde plek!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 125 m²;
- Beschermd stads-/dorpsgezicht;
- 4 slaapkamers;
- Pannendak vernieuwd;
- 9 zonnepanelen;
- Spouw-, dak-, en vloerisolatie;
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas;
- Verwarming middels c.v.-ketel (Remeha, bouwjaar 2022);
- Laadpaal voor een elektrische auto;
- Energielabel C.