De Loodsen 23
1221 SE HILVERSUM

In de recent gerealiseerde nieuwbouwwijk Villa Industria, vind je deze royale karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met een sfeervolle tuin met een houten berging met veranda en 2 via achterom bereikbare privé parkeerplaatsen. Deze fraai afgewerkte en instapklare villa is vrij gelegen, zowel aan de voorzijde (parkje / speeltuin) als aan de achterzijde (afgesloten binnenterrein).

De gewilde wijk Villa Industria laat zich kenmerken als centraal, autoluw, zeer kindvriendelijk, modern, sfeervol en gelegen nabij de dagelijkse boodschappen, sportschool, zwembad, natuur en het centrum.

Indeling: Entree / hal met meterkast, toilet met fontein en garderobe-nis. Ruime sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met gashaard en t.v.-wand. Lichte woonkeuken aan de tuinzijde met spoeleiland en inbouwapparatuur waaronder 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron, separate oven, vaatwasser, koelkast en vriezer met lades. Via openslaande deuren naar de gezellige achtertuin. Via dubbele stalen taatsdeur naar werk- / speelkamer die tevens toegang biedt tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een visgraat parketvloer.

1e verdieping: overloop, royale ouderslaapkamer aan de voorzijde met inloopkast en via schuifdeur toegang tot aangrenzende badkamer met vloerverwarming, dubbele inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet, 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde en 2e moderne, compleet uitgevoerde badkamer met vloerverwarming, ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en 3e toilet.

2e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers met dakkapel en separate wasruimte met aansluiting wasapparatuur, c.v.-opstelling, omvormer en mechanische ventilatie

Kortom, een op-en-top afgewerkte villa, gebouwd in 2016 en die dus de geliefde jaren-’30-stijl met de moderniteiten van nu combineert!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 190 m²;
- 2 Privé parkeerplaatsen;
- Gelegen aan rustig fiets- / looppad;
- Centrale ligging, nabij natuur, centrum, scholen, NS station en de uitvalswegen;
- Volledig geïsoleerd, energiezuinig, en onderhoudsarm;
- Voorzien van 14 zonnepanelen;
- Energielabel A.