De Loodsen 25
1221 SE HILVERSUM

In de gewilde nieuwbouwwijk Villa Industria met aan de voorzijde vrij uitzicht over parkje en speeltuin gelegen royale karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met een sfeervolle tuin rondom, houten berging en 2 privé parkeerplaatsen op afgesloten terrein.

De gewilde wijk Villa Industria laat zich kenmerken als centraal gelegen, autoluw, zeer kindvriendelijk, modern, sfeervol en gelegen nabij de dagelijkse boodschappen, sportschool, zwembad, natuur en het centrum.

Indeling: Entree/hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang. Ruime, speels ingedeelde woon-/eetkamer met tuingerichte woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Lichte open woonkeuken met erker aan de voorzijde voorzien van groot kook-/spoeleiland en inbouwapparatuur waaronder wijnkoelkast, combi-magnetron, separate oven, vaatwasser, koelkast en vriezer met lades. Via eetkamer toegang naar kantoor/speelruimte die tevens toegang biedt tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan de royale ouderslaapkamer aan de voorzijde is gelegen en maar liefst 18 m² meet. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping: Overloop, 2e badkamer met douche en wastafel, 2 ruime slaapkamers met dakramen, separate wasruimte met aansluiting wasapparatuur, c.v.-opstelling en mechanische ventilatie.

Middels vlizotrap op de overloop toegang tot bergvliering.

Kortom, een op-en-top afgewerkte villa, gebouwd in 2016 waarbij de geliefde jaren-’30-stijl met de moderniteiten en comfort van nu worden gecombineerd!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 191 m²;
- 2 Privé parkeerplaatsen;
- Gelegen aan rustig fiets-/looppad;
- Centrale ligging, nabij natuur, centrum, scholen, NS station en de uitvalswegen;
- Volledig geïsoleerd, energiezuinig en onderhoudsarm;
- Voorzien van 2 zonnepanelen;
- Energielabel A.