Diependaalselaan 303
1215 KE HILVERSUM

--For English see below--

In Hilversum-Zuid gelegen heerlijk ruime, zeer goed onderhouden eengezinswoning met royale tuin op het zuiden!

Op het brede gedeelte van de Diependaalselaan, met plantsoen in het midden, bieden wij te koop aan deze zeer verzorgde eengezinswoning. De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 152 m² en dat is nog exclusief de kelder van 8 m².
Onderscheidend is het feit dat de woning op de begane grond over de volle breedte is uitgebouwd en 5 slaapkamers alsmede 2 badkamers heeft.

Indeling:
Entree, vestibule, hal, toegang tot de sta hoge provisiekelder, toilet met fonteintje , zeer royale woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde en open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder dubbele oven en quooker.

1e verdieping:
Overloop, gangkast, 2 ruime slaapkamers, 1 middelgrote slaapkamer, badkamer met whirlpool-ligbad, toilet en wastafel, vaste trap naar:

2e verdieping:
Overloop, berging, ruime lichte 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, 5e kleinere slaapkamer c.q. kantoor met berging achter de knieschotten, 2e badkamer met douche, wastafel, 3e toilet en aanrecht waaronder aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, bergzolder bereikbaar via vlizotrap.


Bijzonderheden:
- Energielabel C;
- Ruime schuur van 10 m² met veranda;
- Achterom;
- C.v.-ketel dec. 2022;
- Vrij parkeren voor de deur.

Omgeving:
- gunstige ligging t.o.v. A-27 en N-201; openbaar vervoer;
- Basis- en middelbare scholen waaronder de internationale nabij;
- Uniek gezellig winkel- en horeca gebied de Gijsbrecht op loopafstand;
- De Hoorneboegse Heide ligt op 5 minuten wandelen;
- kwartier fietsafstand van het watersportgebied ‘De Loosdrechtse Plassen’;
- Bosgebied ‘De lage Vuursche’ ook maar 15 minuten fietsen.


--------------------------------------------------------------------------------------------

In Hilversum-South located lovely spacious, very well maintained family home with spacious south facing garden!

On the wide part of the Diependaalselaan, with park in the middle, we offer for sale this very well maintained family home. The living area is no less than 152 m² and that is excluding the basement of 8 m².
Distinctive is the fact that the house on the first floor over the full width is expanded and has 5 bedrooms as well as 2 bathrooms.

Layout:
Entrance hall, hallway, access to the high storage basement, toilet with hand basin, spacious living / dining room with bay window at the front and open kitchen with appliances including double oven and quooker.

1st floor:
Landing, hall closet, 2 spacious bedrooms, 1 medium bedroom, bathroom with whirlpool bathtub, toilet and sink, fixed staircase to:

2nd floor:
Landing, storage room, spacious bright 4th bedroom with dormer window at the rear, 5th smaller bedroom c.q. office with storage behind the knee walls, 2nd bathroom with shower, sink, 3rd toilet and sink including connections for washer and dryer, storage attic accessible via loft ladder.


Particulars:
- Energy label C;
- Spacious barn of 10 m² with porch;
- Back entrance;
- Boiler dec.2022;
- Free parking in front of the door.

Environment:
- convenient location to A-27 and N-201; public transport;
- Unique cozy shopping and hospitality area the Gijsbrecht within walking distance;
- The Hoorneboegse Heide is 5 minutes walking;
- 15 minutes cycling distance from the water sports area 'De Loosdrechtse Plassen';
- Forest area 'De lage Vuursche' also only 15 minutes cycling.