Dotterstraat 29
1214 LC HILVERSUM

In een kindvriendelijke, rustige straat in Hilversum-Zuid gelegen keurige uitgebouwde middenwoning met voor- en zonnige achtertuin (Zuiden) met achterom en vrijstaande stenen berging.

De woning heeft een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 77 m², echter heeft de woning nog 10 m² extra op de 2e verdieping. Door de hoogte van het plafond van 1.97 m mag deze ruimte niet in het gebruiksoppervlakte meegerekend worden. U heeft dus het woongenot van 87 m².

De woning ligt op enkele minuten van de Kolhornseheide, de gezellige winkelstraat “De Gijsbrecht van Amstelstraat”, basis- en middelbare scholen, treinstation en uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht.

Indeling:

Begane grond:
Entree, toilet met fontein, trapkast, aan de voorzijde gelegen moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser. Door de uitbouw is een ruime woonkamer gerealiseerd, welke is voorzien van laminaatvloer. Middels de openslaande deuren bereik je de achtertuin, deze heerlijke tuin is op het zuiden gelegen.

Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast, twee slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap komt u op de zolderverdieping met een voorzolder wat een heerlijke thuiswerkplek is. De slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een dakkapel en heeft bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- gebruiksoppervlakte woonruimte van 76,5 m²;
- woonruimte 2e verdieping 10 m²;
- c.v.-ketel Remeha Avant;
- vrijstaande stenen berging voorzien van elektra;
- volledig voorzien van HR++ beglazing;
- voorzien van muur- en dakisolatie;
- zonnescherm aan de achterzijde;
- energielabel C.