Terug naar resultaten

Eikbosserweg 106
1214 AL HILVERSUM

€ 750.000 k.k.

Omschrijving

***for English see below***

Uniek object! Een diamant op de Hilversumse woningmarkt.
Een prachtig industrieel pand in Hilversum-Zuid op loopafstand van de Gijsbrecht, het centrum en natuurgebied!

Deze vrijstaande woning is uitermate geschikt voor mensen die niet standaard willen wonen.
Het pand is rond 1903 gebouwd als diamantslijperij. De destijds gebruikte manshoge kluis ligt nog onder de woning. Het pand biedt door zijn ruimte vele mogelijkheden voor de thuiswerker of ondernemer waarbij gedacht kan worden aan een fotostudio, praktijk voor yogalessen of fysiotherapie.

De begane grond is maar liefst 3,65 meter hoog en wordt momenteel gebruikt als living met een fraaie, uit staal opgetrokken open haard als echte eyecatcher.
In dezelfde ruimte is een open keuken en atelierruimte met toilet.
De vloer van deze ruimte bestaat uit brede, oude massieve planken.
Tevens is er een aparte slaapkamer, zeer diepe kelder (7,5 m²) en ruime hal met mooie industriële trap naar verdieping.

Via de industriële trap betreedt u een riante verdieping met vloerverwarming.
Deze verdieping bestaat uit een overloop waar gebruik gemaakt kan worden van een wasbak met mogelijkheid voor een koelkast. Bij de overloop komt u in de moderne badkamer met vrijstaand ligbad, wastafel, douche en toilet.
De riante ruimte (7,75 x 4,7) wordt nu als slaapkamer gebruikt en is indien gewenst eenvoudig op te delen in 2 kamers.
Via deze ruimte komt u op het dakterras (21 m²) welke is voorzien van elektrische zonwering.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 215 m², waarvan 166 m² op de begane grond!;
- Inhoud 985 m³;
- Alle kozijnen en ramen van het pand zijn in 2012 vervangen door nieuwe hardhouten
kozijnen;
- Geheel v.v. dubbele beglazing;
- Centrale- en vloerverwarming;
- Voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en bovenverdieping volledig geïsoleerd;
- Zeer lichte achterzijde (lichtstraat) met isolatieglas en met elektrische buitenzonwering;
- Parkeerplaats voor één auto op eigen terrein.

Dit prachtige industriële pand ligt zeer centraal met op loopafstand het winkelgebied Gijsbrecht van Amstelstraat en het gezellige uitgaanscentrum met vele winkes van Mediastad Hilversum.
De natuurgebieden rondom de Hoorneboegse Heide en uitvalswegen liggen om de hoek. Hilversum ligt centraal ten opzichte van onder andere Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht en de resterende dorpen van het Gooi.


***English***

Unique object! A diamond on the housing market of Hilversum.
A beautiful industrial building in Hilversum-Zuid within walking distance of the Gijsbrecht, the city center and nature reserve!

This detached house is ideal for people who do not want to live in a standard arrangement.
The building was built around 1903 as a diamond cutting factory. The man-sized safe used at the time is still underneath the house. Due to its space, the property offers many possibilities for the home worker or entrepreneur, such as a photo studio, practice for yoga classes or physiotherapy.

The ground floor is 3.65 meters high and is currently used as a living room with a beautiful, steel-built fireplace as a real eye-catcher.
In the same room is an open kitchen and studio space with a toilet.
The floor of this space is made from wide, old solid wooden planks.
There is also a separate bedroom, very deep basement (7.5 m²) and spacious hall with beautiful industrial staircase to the first floor.

Via the industrial staircase you enter a spacious floor with floor heating.
This floor consists a landing area where you can use a sink with the possibility to also put a refrigerator. At the landing you enter the modern bathroom with freestanding bath, sink, shower and toilet.
The spacious room (7.75 x 4.7) is now used as a bedroom and can easily be divided into 2 rooms if desired.
This room leads to the roof terrace (21 m²) which is equipped with electric blinds.

Particularities:
- Living space 215 m², of which 166 m² on the ground floor!;
- Cubic meters 985 m³;
- All window frames and windows of the building were replaced in 2012 by new hardwoods
window frames with HR double glazing;
- Central and underfloor heating;
- Provided with floor insulation, roof insulation and top floor fully insulated;
- Very light rear (skylight) with HR++ glass and with electric sun blinds;
- Parking space on site.

This beautiful industrial building is centrally located within walking distance of the Gijsbrecht van Amstelstraat shopping area and the city center with bars and many shops.

The nature reserves around the Hoorneboegse Heide and roads are around the corner. Hilversum is centrally located in relation to Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht and the remaining villages of ‘t Gooi.
+ Meer omschrijving - Minder omschrijving

Kenmerken

Bouwjaar1903
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte215
Aantal kamers3
Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 750.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Bouwjaar1903
Bouwvormbestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte215
Inhoud985
Aantal kamers3
Slaapkamers2
Etages3
Tuin
TuinGeen tuin
Parking
Garage soortGeen garage
+ Meer kenmerken - Minder kenmerken

In de buurt

Wij kennen werkelijk iedere straat en elke hoek van Hilversum. Benieuwd wat een buurt je te bieden heeft? We kunnen je er alles over vertellen!