Eikbosserweg 64
1214 AK HILVERSUM

Aan het fraaiste deel van de Eikbosserweg ligt deze uit het begin van de vorige eeuw daterende sfeervolle middenvilla met voor- en heerlijke, vrij gelegen achtertuin op het westen (middag- en avondzon!) en stenen berging. Dit lommerrijke deel van de straat kenmerkt zich door de karakteristieke bebouwing en ruime opzet.

De ligging van het woonhuis is zeer centraal, op loopafstand van het winkelgebied van de Gijsbrecht en het gezellige centrum van Hilversum met een gevarieerd winkelaanbod en vele eetgelegenheden, maar ook voorzieningen als scholen, natuur, openbaar vervoer en uitvalswegen naar Utrecht en Amsterdam.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, zeer sfeervolle, royale woonkamer met houten vloer, trapopgang, toegang tot de provisiekelder en openslaande deuren naar de zonnige tuin waarin zich een de stenen berging bevindt, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 met inloopkast, badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafel, separaat tweede toilet.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met dakkapel en opstelling voor wasmachine/droger en c.v.-opstelling, lichte kamer met fraai balkenplafond dakkapel en Veluxraam.

Bijzonderheden:
Let op! Conform NEN2580 bedraagt het officiële woonoppervlakte 99 m²!
Dit door het feit dat de tweede verdieping (18 m²) als gevolg van de nokhoogte niet kan worden meegerekend in het woonoppervlakte.

Het betreft een sfeervolle en goed onderhouden woning gelegen in een populaire woonomgeving met onder andere verschillende scholen en naschoolse opvang in de buurt!