Eikenlaan 2
1213 SJ HILVERSUM

Op de rand van Hilversum-Zuid en het uitgestrekte natuurgebied van de Hoorneboegse heide bieden we aan deze ruim opgezette (194 m²!) karakteristieke helft van dubbele villa met zonnige tuin rondom het huis, (fietsen)berging en oprit. Het sfeervolle woonhuis beschikt nog over veel detailleringen (zoals glas-in-lood, paneeldeuren en schouwen) en is in de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd en verkeert derhalve in een zeer goede staat van onderhoud. Het pannendak is onlangs (juli 2022) nog vervangen door de huidige eigenaar.

De ligging van het heerlijke gezinshuis is ideaal, kindvriendelijk en op korte afstand vindt u voorzieningen zoals winkels (het gezellige winkelgebied van de ‘Gijsbrecht’), scholen (basis- en middelbaar) natuur en de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht.

Indeling

Begane grond: entree, vestibule met glas-in-looddeur naar de hal met trapopgang en modern toilet met fontein, woonkamer en suite met openhaard, karakteristieke ronde erker, fraaie in visgraat gelegde eiken parketvloer, openslaande deuren naar terras aan de voorzijde en een vrij uitzicht over het plantsoen aan de Kolhornseweg, studeerkamer eveneens voorzien van visgraat parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Gezellige, lichte eetkeuken met diverse inbouwapparatuur, opengewerkte kap met Veluxramen, gietvloer en openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde, vanuit de keuken is er toegang tot de ruime provisiekelder met aansluiting voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping: lichte overloop met glas-in-loodramen, 3 in grootte variërende slaapkamers met inbouwkasten en 1 met toegang tot het balkon aan de achterzijde, moderne (2015) badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, vloerverwarming en openslaande deuren naar balkon op het zuiden om te genieten van de voorjaarszon, separaat toilet.

Tweede verdieping: zeer lichte en ruime zolderruimte met opengewerkte kap, twee dakkapellen en een Veluxraam, tweede badkamer (2015) met toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming, bergruimte met c.v. opstelling (Intergas 2015). De mogelijkheid bestaat om twee kamers te creëren op deze verdieping.

Kortom een gezellig en ruim opgezet gezinshuis op een fantastische locatie. We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!