Elzenhof 3
1241 VX KORTENHOEF

Deze verrassende ruime tussenwoning bevindt zich in een groen opgezet autovrij hofje. De woning ligt in een prettige kindvriendelijke woonomgeving en is voorzien van een voor- en achtertuin waar het de hele dag in de zon goed toeven is.

Kortenhoef is zo’n dorp dat als je er eenmaal woont, je er eigenlijk nooit meer weg wilt. De natuurgebieden liggen pal om de hoek, boodschappen doe je in het praktische winkelcentrum “ de Meenthof” met o.a. de Jumbo, AH, Kruidvat, Blokker, Hema. Basisscholen, sportgelegenheden en openbaar vervoer ook allemaal voor handen. Wil je naar de stad, of je werk, binnen 5 minuten ben je in het centrum van Hilversum, met 30 minuten in Amsterdam. Overige uitvalswegen zijn ook uitstekend te bereiken.

Indeling begane grond:
Entree, hal met garderobe, toilet met fontein en meterkast, ruime zitkamer met open haard en een complete moderne open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 6 pits Boretti gasfornuis en afzuigkap) en het geheel is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad, loopdeur en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en garage. De begane grond is voorzien van een massieve eiken houten vloer.

Indeling eerste verdieping:
overloop, 2 ruime 2 persoons slaapkamers met vaste kasten, 3e kleinere slaapkamer/ kleedkamer, zeer moderne badkamer met ruime inloopdouche, zwevend toilet, design radiator, dubbel wastafelmeubel en voorzien van vloerverwarming.

Indeling tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping, overloop met toegang tot een aparte wasruimte met dakraam en aansluiting voor was-droogapparatuur, een ruime 2 persoonsslaapkamer, een extra kleedkamer/ studeerkamer met een wastafel, en over de volledige breedte van deze verdieping een dakkapel, ruime bergruimte, met een nieuwe c.v.-ketel en dakraam.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 125 m²;
- Garage: 18 m²;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming c.v.-ketel Nefit HR uit december 2019;
- Spouw-en dakisolatie;
- Gerenoveerde schoorsteen;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019 en 2020;
- De in de achtertuin aanwezige jacuzzi en paviljoen kunnen worden overgenomen.