Erfgooiersstraat 237
1222 AK HILVERSUM

Op enkele minuten van natuur, winkels, treinstation Hilversum-Noord en uitvalswegen vindt u deze zeer goed onderhouden 2-kamer-maisonnette gelegen op de 3e en 4e verdieping van het appartementengebouw.

Het appartement heeft een zonnig balkon op het zuiden en een berging op de begane grond.

Indeling:

Eerste woonlaag:
Entree, gang met toilet, moderne badkamer voorzien van douche en wastafel, gezellige woon-/eetkamer met massief houten parketvloer en moderne open keuken voorzien van koelkast, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en ingebouwde wasmachine.

2e woonlaag:
Via vaste trap kom je op de slaapverdieping met een dakkapel aan de voor- en aan de achterzijde, veel (kleding)kastruimte, ruime L-vormige slaapkamer.

Koop Goedkoop
"Koop Goedkoopwoningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 128,-- per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald.
De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e kalenderjaar bedraagt de korting 90% (canon € 12,80), het 3e 80% etc.
De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar en wordt jaarlijks geïndexeerd naar inflatie.
Bij doorverkoop herleeft de kortingsregeling en begint de koper weer met een korting van 100%.

Bijzonderheden:
- de servicekosten bedragen € 108,-- per maand;
- voorzien van HR++;
- kapisolatie;
- in 2017 geheel gerenoveerd;
- energielabel C.

De overdracht van dient plaats te vinden bij één van de projectnotarissen:
-Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum,
-Davina & Partners te Hilversum,
-Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht.