Gabriel Metsulaan 26
1213 EW HILVERSUM

In het gewilde Hilversumse Schilderskwartier gelegen sfeervolle en in een goede staat van onderhoud verkerende middenwoning (bouwjaar 1927) met voor- en diepe zonnige achtertuin (West, middag- en avondzon!!) en vrijstaande stenen berging. De wijk kenmerkt zich door het kindvriendelijke, vooroorlogse karakter en is gelegen op korte afstand van voorzieningen zoals winkels (de gezellige ‘Gijsbrecht’), scholen (gelegen tegenover de populaire Fabritiusschool), openbaar vervoer (station Hilversum-Sportpark), natuur en uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht.

Indeling:

Begane grond
Entree, ruime hal met trapopgang en toegang tot provisiekelder, modern toilet met wasbakje, lichte uitgebouwde woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, open woonkeuken v.v. inbouwapparatuur. De grote lichtstraat zorgt voor een zeer licht woonkeukengedeelte.

Eerste verdieping
Overloop, zeer ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning met balkon, 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met ligbad, separate douche, dubbel wastafelmeubel en toilet, 3e kleinere slaapkamer.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met overloop met aansluiting voor de wasmachine en c.v.-opstelling, 2 ruime slaapkamers.

Bijzonderheden:
• toplocatie, in zeer kindvriendelijke buurt;
• verzorgde achtertuin met achterom;
• buitenschilderwerk 2021/2022
• woonoppervlakte 141 m²:
• naast de kelder op de begane grond veel bergruimte op zolder;
• elektrische zonwering op achtergevel, lichtstraat en dakkapel met afstandsbediening;
• vrij parkeren in de straat.