Gashouder 27
1221 SB HILVERSUM

Instapklaar! In de recent gerealiseerde nieuwbouwwijk Villa Industria, nabij de dagelijkse boodschappen, sportschool, zwembad, natuur en het centrum gelegen, vind je dit royale (211 m²!) en moderne ‘Ketelhuis’ met 2 privé parkeerplaatsen in de onderbouw, een voor- en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom. Deze 4-laagse eengezinswoning is casco opgeleverd in 2016 en vervolgens door een gerenommeerd binnenhuisarchitect onder handen genomen. Villa Industria is een gewilde wijk die zich laat kenmerken als centraal gelegen, autoluw, zeer kindvriendelijk, modern en karakteristiek vormgegeven.

Indeling:
Entree / hal met inbouwkasten, meterkast, toilet met fonteintje. Via taatsdeur naar de royale leefkeuken met eethoek met vaste bank en wandmeubel aan de voorzijde. De open keuken is centraal opgesteld en beschikt over een kookeiland met grote inductieplaat, afzuigkap in plafond en composiet aanrechtblad. Verder combi-stoom-oven, combi-magnetron-oven, vaatwasser, kokend-water-kraan, grote Amerikaanse koelkast en volop bergruimte in de aanwezige kasten en lades. Middels schuifdeur bereikbare ruime bergkast. Het woongedeelte bevindt zich aan de (uitgebouwde) achterzijde en beschikt over fraai ingebouwde gashaard met ombouw met volop kastruimte en openslaande deuren naar de zonnige tuin met zonnescherm, houten berging en achterom. De gehele begane grond vloer is voorzien van een fraai lichtgrijze gietvloer.

Souterrain: middels trap achter schuifdeur in de keuken bereikbare open kelderruimte. Deze ruimte is thans in gebruik als gym en is mede door de daglichttoetreding ook uitermate geschikt als kantoor, extra kamer of thuisbios. Vanuit deze ruimte middels deur toegang tot de 2 aangrenzende privé parkeerplaatsen in de parkeerkelder.

1e verdieping: overloop, vaste kast, ruime inloopkast, badkamer met dubbel wastafelmeubel, 2e toilet, vaste kast, royale douche en designradiator. Zowel aan voor- als achterzijde goed bemeten slaapkamers, beiden groot circa 16 m².

2e verdieping: overloop met daklicht, separate wasruimte met wasmachine- en drogeropstelling, c.v.-opstelling (Remeha Calenta), omvormer en mechanische ventilatieboxen. De hoofdslaapkamer (22 m²) is gesitueerd aan de achterzijde, met scheidingswand met schuifdeuren naar de royale inloopkast en aangrenzende badkamer met douche, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Kantoor- / hobbykamer (16 m²) aan de voorzijde met keukenblok voorzien van spoelbak en koelkast. Souterrain, 1e en 2e verdieping zijn allen voorzien van pvc vloeren.

Het is duidelijk dat bij de afbouw aan alles is gedacht en kosten noch moeite zijn gespaard om een heerlijk gezinshuis te creëren dat iedere dag een gevoel van luxe en overdaad biedt!

Bijzonderheden:
-Woonoppervlak 211 m²;
-Bg, 1e en 2e geheel v.v. afzonderlijk regelbare vloerverwarming;
-Gehele woning v.v. glad stuc en inbouwspots met dimmers;
-1e en 2e aan voor en achterzijde elektr. rolluiken;
-Eventueel 3e parkeerplaats beschikbaar;
-Voorzien van 16 PV-panelen;
-Recente bouw dus zeer goed geïsoleerd en geventileerd.