Gijsbrecht van Amstelstraat 311
1215 CN HILVERSUM

Aan de lommerrijke Gijsbrecht van Amstelstraat gelegen goed onderhouden en karakteristieke ’30-er jaren hoekwoning met een verrassende indeling, een ruime afgesloten oprit voor meerdere auto’s, royale stenen berging (voormalige garage) en heerlijke besloten tuin op het Zuiden.

De woning is gelegen midden in het populaire Hilversum-Zuid, op loopafstand van het Corversbos en het gezellige winkelcentrum aan de Gijsbrecht van Amstelstraat, maar u vindt ook in de directe nabijheid meerdere voorzieningen zoals de uitvalsweg naar Amsterdam en Utrecht, het centrum van Hilversum, winkelcentrum Kerkelanden en de Loosdrechtse plassen.

Indeling
Begane grond: entree aan de zijkant van de woning, hal, toilet met fontein, toegang tot de provisiekelder en trapopgang naar de verdieping, ruime woon-/eetkamer met schouw en voorzien van eikenhouten vloer. Vanuit woongedeelte heeft men toegang tot de L-vormige werk-/speelruimte en openslaande deuren naar de voortuin. Het eetgedeelte geeft middels openslaande deuren toegang tot de besloten zonnige achtertuin waarin zich tevens de in steen opgetrokken berging bevindt, lichte halfopen keuken voorzien van apparatuur en deur naar de tuin.

1e Verdieping: lichte overloop met daklicht, badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en deur naar balkon over de gehele breedte van de woning, een speels ingedeelde slaapkamer aan de voorzijde met opengewerkte kap, twee ruime slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping: via een vaste trap bereikbare, zeer ruime lichte voorzolder met twee dakramen, douchecabine en wastafel, 2 goed bemeten slaapkamers waarvan 1 kamer met dakkapel en 1 met Velux dakraam. Tevens is er bergruimte op de vliering boven de slaapkamers. Het dak is eind 2019 vervangen, waarbij het van de buitenzijde is geïsoleerd.

Kortom een heerlijk gezinshuis te midden van alle voorzieningen! Zeker de moeite waard om te bezichtigen! We nodigen u van harte uit.