Terug naar resultaten

Graaf Florislaan 22
1217 KL HILVERSUM

€ 1.550.000 k.k.

Omschrijving

GEHEEL GERENOVEERDE STADSVILLA OM DIRECT TE BETREKKEN!!

Aan één van de fraaiste, lommerrijke lanen van het populaire ‘Raadhuiskwartier’ bieden wij aan deze zeer ruim opgezette (253 m2!) helft van dubbele villa met oprit voor meerdere auto’s, zeer vrij gelegen zonnige tuin met zwembad en aangebouwde berging. Het in 1900 gebouwde woonhuis is in 2019/2020 op fraaie wijze geheel gerenoveerd (waarbij tevens diverse duurzaamheidsmaatregelen zijn getroffen, het vermelde energielabel is van voor de renovatie) en is zodoende direct te betrekken.

De Graaf Florislaan kenmerkt zich door z’n centrale ligging op loopafstand van het gezellige centrum van Hilversum met een gevarieerd winkelaanbod en vele leuke horecagelegenheden. Daarnaast vindt u in de directe nabijheid natuur (Spanderswoud), openbaar vervoer (station Hilversum), diverse scholen (basis, middelbaar en internationaal) en de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht.

Indeling:

Begane grond: entree, vestibule, hal met toegang tot de provisie- en wijnkelder, modern toilet met fontein, bergkast, sfeervolle lichte woonkamer en suite met openhaard, zeer hoge ornamentenplafond, in visgraat gelegde eiken parketvloer en aangebouwde serre, moderne zeer ruime woonkeuken met eiland, diverse inbouwapparatuur, vloerverwarming en openslaande deuren naar de privacy biedende achtertuin met zwembad. Via een tussenhalletje met deur naar de oprit bereikt u de bijkeuken met pantry, vloerverwarming en opstelling voor wasmachine en droger, achter de bijkeuken bevinden zich twee kamers waarvan één met openslaande deuren naar de tuin en de ander in gebruik als TV-kamer/chillroom. Er zijn voorbereidingen getroffen om hier een badkamer te creëren.

1e verdieping: overloop, twee goed bemeten slaapkamers, de voorkamer heeft openslaande deuren, de kamer aan de achterzijde heeft twee inbouwkasten, moderne badkamer met bad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming, separaat toilet. De gehele eerste verdieping is voorzien van een fraaie in visgraat gelegde eiken parketvloer

2e verdieping: via vaste trap bereikbare royale zolderverdieping met drie (!!) gezellige, lichte slaapkamers voorzien van laminaatvloer, tweede moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, op de overloop bevinden zich kasten met veel bergruimte.

Kortom een heerlijk, ruim opgezet gezinshuis met prettige indeling en karakteristieke bouwstijl in een fantastische woonomgeving!!

U bent van harte welkom voor een bezichtiging.
+ Meer omschrijving - Minder omschrijving

Kenmerken

Bouwjaar1900
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte253
Aantal kamers8
Overdracht
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 1.550.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Bouwjaar1900
Bouwvormbestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte253
Inhoud1035
Aantal kamers8
Slaapkamers6
Etages3
Tuin
TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte105
Hoofdtuin positieNoord
Aantal bergingen1
Parking
Garage soortGeen garage
+ Meer kenmerken - Minder kenmerken

In de buurt

Wij kennen werkelijk iedere straat en elke hoek van Hilversum. Benieuwd wat een buurt je te bieden heeft? We kunnen je er alles over vertellen!