Hermelijnlaan 7
1216 EB HILVERSUM

Aan de rand van het populaire Hilversum-Zuid bieden wij aan deze in zeer goede staat verkerende vooroorlogse, royale (151 m² woonoppervlakte!!) middenvilla met berging en zonnige tuin (Zuid!). De woning is in de afgelopen jaren, met behoud van alle stijlkenmerken, geheel gerenoveerd.

De ligging van dit in 1937 gebouwde woonhuis is ideaal; op loopafstand vindt u vele voorzieningen zoals onder andere scholen, Bosje van Zeverijn (met speeltuin voor de kinderen), winkels (het gezellige winkelgebied van de Gijsbrecht van Amstelstraat en Winkelcentrum Heigalerij met o.a. Albert Heijn), openbaar vervoer en natuur (Hoorneboegse heide) maar ook gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht.

Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule, hal met trapopgang en trapkast, modern toilet met fontein, royale kamer en suite met erker, schuifdeuren, originele schouw, in visgraat gelegde eiken parketvloer (2019) en openslaande deuren naar de zonnige tuin, open keuken (met kookeiland) voorzien van inbouwapparatuur en vloerverwarming. Deur naar de tuin waarin zich de stenen berging en een 2e terras bevindt.

1e verdieping:
Royale overloop, twee ruime slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon aan de achterzijde, derde kamer, moderne badkamer met bad, douche, toilet, vloerverwarming en wastafel.

2e verdieping:
Zeer royale geïsoleerde zolderverdieping met dakkapel. Mogelijkheid om bijvoorbeeld 2 slaapkamers, een extra badkamer en een bergvliering te creëren.

Om een goede indruk te krijgen van de grootte en het afwerkingsniveau van dit woonhuis nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging!!