Hilvertsweg 236
1214 JN HILVERSUM

Gelegen aan plantsoen in Hilversum Zuid aan de Hoorneboegse heide bieden wij aan deze in 2022 gerenoveerde en fraai uitgebouwde middenwoning met 4 slaapkamers, ruime badkamer en goed bemeten voor- en- achtertuin. De woning is o.a. voorzien van een luxe harmonica pui, eiken vloerdelen op de begane grond en sterke isolatie maatregelen zoals vloerisolatie, dubbel glas, waarvan een deel zelfs triple glas.

Door de slimme uitbouw op de begane grond is er een ruimtelijke, lichte living ontstaan, die direct aansluit op de tuin. De volledige te openen harmonica schuifpui zorgt voor het optimale binnen-buiten effect, waardoor je in de zomer heerlijk kunt genieten van de tuin.

Indeling:
Hoofdentree middels de goed bemeten voortuin bereikbaar met hal, trapopgang en trapkast, modern vergroot toilet met fontein. De uitgebouwde woon-/eetkamer is voorzien van houten delen met vloerverwarming in de uitbouw, de keuken is tevens in 2022 geplaatst en voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, oven en afzuigkap. De indrukwekkende schuifpui naar de achtertuin op de middag/avondzon, kan volledig worden geopend waardoor er een uniek binnen-buiten-effect ontstaat.

De 1e etage is voorzien van twee goed bemeten slaapkamers waarvan één met openslaande deuren, en een kleine kamer waar zich nu de C.V. installatie bevindt. De vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, toilet én vloerverwarming, zodat je altijd een aangename temperatuur hebt, zelfs op de koudste dagen.

De trap naar de zolder is verplaatst naar de zijgevel zodat er een efficiëntere indeling is ontstaan. De zolder kun je nog afwerken naar wens en bijvoorbeeld voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden:
- zeer aantrekkelijke locatie naast de Hoorneboegse Heide;
- geheel verbouwd in 2022;
- achtertuin op west (middag-/avondzon!);
- voorzien van muurisolatie, vloerisolatie, dubbele beglazing en deels zelfs trippel glas;
- C.V. ketel 2022 Remeha;
- ideaal jong gezinshuis welke kwalitatief kundig is verbouwd; beslist de moeite waard!