Hilvertsweg 257
1214 JE HILVERSUM

Op fraaie locatie ‘op steenworp afstand’ van het uitgestrekte natuurgebied van de Hoorneboegseheide en het gezellige en gevarieerde winkelgebied van de ‘Gijsbrecht’ bieden wij aan deze verrassend ruime (uitgebouwde) middenwoning met zonnige tuin, berging en achterom.

Het goed onderhouden woonhuis, dat is gelegen aan een rustige ventweg in het populaire Hilversum-Zuid is door de huidige bewoners geheel gerenoveerd. Bij deze renovatie is de sfeer van een jaren-30 huis in takt gebleven.

De kindvriendelijke woonomgeving kenmerkt zich verder door de ligging op loopafstand scholen, openbaar vervoer en gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht.

Indeling:

Begane grond: entree, vestibule, hal, toilet met fontein, zeer ruime, over de volle breedte uitgebouwde, woonkamer met in visgraat gelegde eiken parketvloer, erker en openslaande deuren naar de zonnige tuin waarin zich de houten berging bevindt, moderne open Siematic keuken voorzien van een kookeiland.

1e verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, separaat toilet. Eén kamer geeft toegang tot het balkon.

2e verdieping: ruime voorzolder met wasmachine-/drogeraansluiting, bergruimte op vliering via vlizotrap en in knieschotten, c.v.-opstelling, 2 slaapkamers waarvan één met 2 dakkapellen en wastafel en één met Velux dakramen. Speel-/slaapzolder die via een steektrap te bereiken is.

De gehele eerste en tweede verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- elektra en waterleidingen vernieuwd in 2007;
- zolder volledig gerenoveerd en dak geïsoleerd in 2010;
- voorzien van mechanische ventilatie in de keuken, badkamer en wc’s;
- ondergrondse sprinklerinstallatie met tijdsklok in de tuin.

Kortom een zeer verzorgd woonhuis op een heerlijke locatie dat u absoluut gezien moet hebben om een goed beeld van de ruimte te krijgen!