Hindelaan 39
1216 CT HILVERSUM

Op gewilde locatie in Hilversum-Zuid gelegen, in de afgelopen jaren gemoderniseerde, ruime middenwoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijk zonnige achtertuin (ZO) met berging en achterom.

Dit kant-en-klare gezinshuis ligt in een geliefde, verkeersluwe straat nabij het bekende 'Bosje van Zeverijn' met voetbal- en basketbalveld en speeltoestellen. Op loopafstand van diverse (buurt)winkels en het Corversbos en nabij de gezellige winkelstraat “De Gijsbrecht”, (internationale) scholen en vele sportvoorzieningen.

Indeling:
entree middels karakteristieke halfronde voordeur, vestibule met garderobe, hal met trapkast en modern toilet. Via openslaande deuren naar woon- / eetkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde naar de tuin. De moderne open keuken is voorzien van schiereiland, composieten blad, inbouwapparatuur en deur naar de tuin. In de woonkamer is de mogelijkheid om (gas) open haard of houtkachel aan te sluiten. De gehele begane grond is voorzien van eiken parket.

Eerste verdieping:
overloop, moderne badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel, vloerverwarming, handdoekradiator en 2e toilet. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met deur naar balkon, 2e goed bemeten slaapkamer aan de voorzijde en 3e kleine slaap / werkkamer. Deze verdieping is voorzien van fraaie laminaat vloer.

Tweede verdieping:
via vaste trap bereikbare overloop met opstelling c.v.-ketel, moderne 2e badkamer aan de achterzijde met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en 3e toilet. Slaapkamer aan achterzijde met dakkapel en slaapkamer aan voorzijde met 2 Velux dakramen en entresol met slaap- / studeerruimte. Separate wasruimte met dakraam, aansluiting wasapparatuur en spoelbak. Middels vlizotrap op de overloop toegang tot bergvliering.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 148 m²;
- Stenen en houten berging;
- Afgelopen jaren gerenoveerd / gemoderniseerd;
- Draaiende delen recent vernieuwd met HR++ glas;
- Verwarmd middels Remeha Avanta 2014;
- 5 slaapkamers en 2 badkamers;
- Energielabel C!