Hobbemalaan 4
1213 EZ HILVERSUM

In het gewilde Schilderskwartier in Hilversum-Zuid bieden wij aan deze uitermate sfeervolle HELFT VAN DUBBELE VILLA (bouwjaar 1927) met vrijstaande garage, veranda/buitenkeuken , oprit, voor- en zeer zonnige achtertuin. Door de vrije ligging van de achtertuin biedt deze veel privacy. Vanuit de woning heeft u vrij uitzicht op plantsoen.
Hier kunnen kinderen nog op straat spelen en zelf naar school lopen (Fabritiusschool om de hoek)

Indeling:
royale lichte entree, leefkeuken met veel kast en werkruimte v.v. combi-oven/magnetron, stoomoven, combi stoomoven/magnetron, grote koelkast, quooker, vaatwasser en 5-pits kookplaat (allemaal premium merken), tussenhal, modern toilet, L-vormige woon-/eetkamer, provisiekelder, trap naar:

1e verdieping:
lichte overloop, hoofdslaapkamer achterzijde met vier vaste kasten en airco, grote slaapkamer met vaste kast en balkon, 3e slaapkamer met vaste kast, moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel, toilet en douche, trap naar:

2e verdieping:
overloop, 2 ruime kinderslaapkamers beiden met airco, 2e badkamer met bad/douche-combi en wastafelmeubel, aparte waskamer.

Locatie:
De leuke eettentjes en speciaalzaken, zoals Franse bakker Le Fournil, wijnkoperij Mijn Hemel, Brasserie Mans, ’t Tolhuis, Restaurant Parc, Studio Pasta en nog veel meer aan de Gijsbrecht van Amstelstraat vind je letterlijk om de hoek! Ook het gezellige centrum van Hilversum is op fietsafstand gelegen en daar vind je nog veel meer leuks, zoals het fraaie marktplein (Markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, theater Gooiland, poppodium de Vorstin, het filmtheater, het Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en veel meer gezelligheid!

Een van de mooiste natuurgebieden van het Gooi met o.a. de Hoorneboegse Heide ligt op fietsafstand. Dit natuurgebied beslaat maar liefst 24ha waar je heerlijk kunt recreëren!
Verschillende (internationale) lagere en middelbare scholen alsmede Station Sportpark zijn op loopafstand gelegen. Met de auto bevind je je binnen korte tijd op de A27 richting Utrecht, Almere, Amersfoort of via de A1 richting Amsterdam.


Bijzonderheden:
- woning is v.v. zonnepanelen, dubbele beglazing (HR++), vloerisolatie, spouwmuurisolatie en dakisolatie;
- één van de mooiste natuurgebieden van het Gooi met o.a. op loopafstand de Hoorneboegse heide;
- L-vormige woon-/eetkamer met karakteristieke glas in lood details;
- de tuin is zeer verzorgd en heeft meerdere plekken om te zitten;
- garage/berging met overkapping/buitenkeuken;
- oprit met ruimte voor 2 auto’s;
- oplaadpaal voor elektrische auto.


Zeer leuk gezinshuis in uitermate fijne buurt/laan!