Hoogstraat 26
1211 JM HILVERSUM

Heerlijk rustig wonen nabij het centrum van Hilversum.

In 2012 uitgebouwde en geheel gemoderniseerde goed onderhouden dertiger jaren hoekwoning met een kleine voortuin (op het zuiden) + (fietsen) berging. Aan de achterzijde bevindt zich een fijn dakterras.
De woning is gelegen aan een kindvriendelijk en doodlopend straatje, op steenworp afstand van kinderopvang, scholen, horeca en winkels van de Havenstraat en het centrum. In 2012 is de woning op de begane grond maximaal uitgebouwd waardoor een fijne woonkamer met ruime woonkeuken is ontstaan.
De woning beschikt verder over 3 slaapkamers en een ruime complete badkamer.

Indeling:

Begane grond: entree, halletje met trapopgang naar de 1e verdieping en entree naar de ruime uitgebouwde woonkamer met trapkast en een aansluiting voor een houtkachel (met dubbelwandig geïsoleerd rookkanaal)
Woonkeuken over de hele breedte aan de achterzijde met L-vormige keukenopstelling met mooi iepenhouten aanrechtblad + bovenplanken, luxe kook/oven-toestel met bijpassende afzuigkap, Quooker kraan, designkraan met sproei/spoelfunctie, ingebouwde koel/vries-combinatie, magnetron en vaatwasser, toegang tot een royaal en modern toilet en een extra brede achterdeur.
De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaat vloerbedekking.

1e Verdieping: overloop, ruime voorslaapkamer met schuifkastenwand en een dakkapel, goede 2e slaapkamer met 2 inbouwkasten en openslaande deuren naar het dakterras op de uitbouw aan de achterzijde, moderne complete badkamer met royaal ligbad, douche cabine, (AquaClean douce) wc en wastafel. Daarnaast bevindt zich nog een separate wasmachineruimte.

Zolderverdieping: via vaste trap bereikbare ruime open geïsoleerde zolderverdieping met 2 dakramen in gebruik als slaapkamer.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte 87 m²
- Geheel gemoderniseerd in 2012
- Voorzien van gevelisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing deels in kunststofkozijnen
- Energielabel C!
- Buitenschilderwerk 2016