Irisstraat 23
1214 ER HILVERSUM

Direct ‘om de hoek’ van het gezellige winkelgebied van de Gijsbrecht van Amstelstraat bieden wij aan deze in zeer goede staat van onderhoud verkerende hoekwoning met voor- en achtertuin, achterom en stenen berging. De woning heeft een zeer centrale ligging op korte afstand van voorzieningen zoals winkels (‘Gijsbrecht’), natuur (Hoorneboegse heide), scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar zowel Amsterdam als Utrecht.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fontein, uitgebouwde en lichte, woon-/eetkamer voorzien van PVC-vloer en openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang naar de kelder. Onder de trap bevindt zich een bergkast met de wasmachine-/drogeraansluiting.

1e Verdieping: overloop, moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, slaapkamer aan de voorzijde, 2e slaapkamer aan de achterzijde met Velux dakraam en voldoende ruimte voor kleding en bergruimte.

2e Verdieping: bereikbaar via vaste trap, 3e ruimte/slaapkamer voorzien van nieuwe hardhouten dakkapel en C.V.-opstelling.

Bijzonderheden:
- moderne uitgebouwde hoekwoning op gewilde locatie bij ‘de Gijsbrecht’;
- kindvriendelijke omgeving met diverse scholen in de directe nabijheid;
- voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie;
- HR Combi C.V. ketel (2017);
- vernieuwde automatische meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Kortom een karakteristiek en zeer verzorgd woonhuis op een centrale locatie!