Irisstraat 35
1214 ER HILVERSUM

In leuke straat in de Bloemenbuurt van Hilversum-Zuid ligt deze goed onderhouden uitgebouwde middenwoning met voortuin en zonnige besloten achtertuin met schuur. Vanuit de schuur bereik je de steeg welke uitkomt op de Irisstraat.

Indeling: entree, gang met trapopgang naar 1e verdieping, sfeervolle woonkamer en suite met houten vloerdelen, vaste kasten onder de trap, openslaande deuren naar de besloten, zonnige, achtertuin, open keuken met diverse apparatuur (o.a. 5 pits gasfornuis, oven, koelkast en afwasmachine), toilet, toegang tot de kelder.

1e verdieping: overloop met bergruimte en toilet, 2 slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel, ligbad, douche en wasmachine-/drogeraansluiting.

2e verdieping: via vaste trap naar zolder(slaap)verdieping met dakkapel, dakraam en veel bergruimte.

Deze gezinswoning ligt op loopafstand van het winkelgebied rondom de Gijsbrecht van Amstelstraat met onder andere de bakker, de slager en de Albert Heijn om de hoek. Tevens is de Hoorneboegse Heide en het centrum van Hilversum met verschillende voorzieningen zoals het trein-/busstation, de gezellige markt, supermarkten, bioscoop, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zoals Foodhall Mout op loop-/fietsafstand bereikbaar. Hilversum zelf ligt centraal ten opzichte van onder andere Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht en de resterende dorpen van het Gooi.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak 82 m²;
- overige inpandige ruimte 2e verdieping 17 m²;
- geheel v.v. dubbele beglazing;
- centrale verwarming;
- nieuwe nokvorsten en nieuwe dakbedekking dakkapel;
- voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie.