Jacob van Campenlaan 365
1222 KL HILVERSUM

LET OP: KOOP GOEDKOOP

Op steenworp afstand van bos en hei maar ook in nabijheid van station en uitvalswegen gelegen keurig onderhouden 2-kamerwoning op de 1e etage met balkon op het westen gelegen (avondzon!). Het appartement is in 2011 totaal gerenoveerd en is gelegen op de tweede woonlaag en heeft ruime berging (12 m²) in de onderbouw en een 2e berging aan de achterzijde gelegen.

Indeling: entree, hal, woonkamer aan de voorzijde van het appartement met vaste kast en vrij uitzicht over het plantsoen van de brede Jacob van Campenlaan en uitzicht op het bos. U-vormige keuken met gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, wasmachineaansluiting en c.v-opstelling en toegang tot het balkon met vrije ligging op het westen. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. Compacte, maar complete badkamer met douche, wastafel en modern hangend toilet.


Bijzonderheden:
- direct te betrekken appartement met balkon op het westen! (avondzon);
- steenworpafstand van bos / heide;
- in 2011 geheel gerenoveerd (buitenzijde)
- in 2021 voorzien van nieuwe vloer, stucwerk en schilderwerk;
- geheel voorzien van dubbele beglazing;
- mechanische ventilatie in keuken en badkamer;
- moderne automatische groepenkast met aardlekschakeling;
- verwarming middel eigen C.V. ketel (Intergas HRE bouwjaar 2011);
- energielabel C;
- servicekosten € 116,- per maand
- De overdracht van dient plaats te vinden bij één van de projectnotarissen:
Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum,
Davina & Partners te Hilversum,
Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht.


KOOP GOEDKOOP
Deze woning is betaalbaar, doordat de grond niet gekocht maar gehuurd wordt, tegen een aanzienlijke korting. De grondhuur bij deze woning bedraagt pas na het 10e jaar € 121,44 per maand. De korting op de grondhuur is het eerste jaar 100%! Het tweede jaar bedraagt de korting 90%, het derde jaar 80%, etc. Met andere woorden u betaalt in het eerste (kalender-)jaar dus geen erfpachtcanon, gezien de nieuwe eigenaar weer op 100% korting begint. De betaalde grondhuur (canon) is fiscaal aftrekbaar.

Indien u deze woning koopt, heeft u niet alleen lagere maandlasten vanwege de aantrekkelijke Koop Goedkoop regeling, maar ook omdat er geen aflosverplichting is op het grondgedeelte!