Jan van der Heijdenstraat 221
1223 BL HILVERSUM

Keurig gemoderniseerde en sfeervolle 30’er jaren eengezinswoning met 3 slaapkamers, een verzorgde voor- en- achtertuin met veranda, berging en achterom, 10 zonnepanelen in eigendom op het achterdakvlak en een riante dakkapel waardoor er een volwaardige slaapkamer op de zolderverdieping is ontstaan. De woning is gelegen aan een rustige ventweg met groen en parkeergelegenheid voor de deur, gunstig ten opzichte van uitvalswegen, winkels, natuur, het station en centrum van Hilversum.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, toilet, trapopgang, trapkast met bergruimte en meterkast, lichte woon-/eetkamer met strak gestucte wanden, PVC-vloer, grote ramen met dubbele beglazing en toegang naar de keuken voorzien van koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, inductie kookplaat en deur naar de vrij gelegen achtertuin met veranda, buiten elektra, berging met elektra en poort naar achterom.

1e Verdieping: overloop met vaste kast met wasmachine-/drogeropstelling, moderne badkamer met regendouche en dubbel wastafelmeubel, 1e goed bemeten slaapkamer aan de achterzijde, 2e goed bemeten slaapkamer aan de voorzijde. Deze hele etage is voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen.

2e Verdieping: via vaste trap bereikbare ruime en geïsoleerde zolderverdieping met dakkapel over de gehele breedte, voorzolder met C.V. opstelling, 3e slaapkamer met hoge nok en veel licht en zicht aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1929;
- C.V. ketel 2019 (Remeha combiketel);
- elektrische installatie vernieuwd in 2017;
- nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- dakkapel achtergevel geplaatst 2020;
- parkeren middels parkeervergunning á 30,- per jaar.
- elektrische publieke laadpaal met 2 aansluitingen voor de deur.