Jan van der Heijdenstraat 255
1223 BM HILVERSUM

Goed gemoderniseerde en ruim uitgebouwde sfeervolle gezinswoning met 4 slaapkamers, een goede voortuin en een gezellige achtertuin met veranda, berging en achterom. De woning is gelegen aan een rustige ventweg met groen en parkeergelegenheid voor de deur, gunstig ten opzichte van uitvalswegen, winkels, natuur, het station en centrum van Hilversum.

Indeling:
Begane grond: entree, vestibule, ruime uitgebouwde en heerlijk lichte tuingerichte woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, een fraaie houten vloer, trapkast en een complete op maat gemaakte open keuken met natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur aan de voorzijde van de woning, toegang tot tussen hal met trapopgang naar de verdieping en toilet met fontein.

1e Verdieping: overloop, wasmachineruimte met c.v.-ophanging, ruime slaapkamer aan de achterzijde, 2e slaapkamer en een slaap/werkkamer aan de voorzijde, centrale badkamer met douche en wastafel.

2e Verdieping: via vaste trap bereikbare ruime en geïsoleerde zolderverdieping in gebruik als hoofdslaapkamer met airconditioning, een vaste kast, bergruimte achter schotten en 2 dakramen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 102 m²;
- Bouwjaar 1928;
- In 2002 uitgebouwd op de begane grond en beide verdiepingen.
- In 2009 gehele benedenverdieping gerenoveerd en geïsoleerd incl. aanbouw.
- Verwarming middels Itho/Daalderop HR combi 2011;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Gevels achterzijde geïsoleerd;
- Voorzien van vloerisolatie;
- Energielabel C.