Jan van der Heijdenstraat 38 B
1221 EJ HILVERSUM

Unieke kans! Ruim en energiezuinig wonen!

Op centrale locatie te midden van alle voorzieningen bieden wij aan dit royale nieuwbouw herenhuis (woonoppervlakte van maar liefst 172 m² (!!)) met vrij gelegen zonnige tuin (West) en houten berging.

De woning is gelegen in het in 2020 gerealiseerde ruim opgezette en kindvriendelijke project Lucent. De woonwijk heeft een ideale ligging op loopafstand van het centraal station, diverse scholen, natuur (Westerheide), het gezellige en gevarieerde centrum van Hilversum en op een steenworp afstand van winkelcentrum Seinhorst.

Het moderne herenhuis is voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen, stadsverwarming is gasloos en op hoogwaardige wijze geïsoleerd; klaar voor de toekomst!

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fontein, zitkamer met trapopgang naar de verdieping en moderne leefkeuken voorzien van kookeiland, diverse inbouwapparatuur, ruime kast onder de trap en schuifpui naar de zonnige en besloten tuin waarin zich de berging bevindt.

1e Verdieping: zeer ruime woonkamer over de gehele oppervlakte van het huis met aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het creëren van een extra (werk)kamer.

2e Verdieping: overloop, 2 royale slaapkamers (13 en 15 m²) en een moderne complete badkamer met ligbad, inloopdouche, handdoekradiator, toilet en wastafelmeubel.

3e Verdieping: overloop, hoofdslaapkamer met eigen badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel, tweede goed bemeten slaapkamer, was-/bergruimte en toilet met fontein.

De gehele woning is voorzien van een fraaie bamboe parketvloer.

Kortom een heerlijk energiezuinig gezinshuis te midden van alle voorzieningen!