Johannes Geradtsweg 67
1222 PN HILVERSUM

Helemaal af! Hier kunnen de koffers worden uitgepakt!

Deze royale stijlvolle '30-er jaren 2-onder-1 kap villa met een woonoppervlakte van ca. 195 m² is vanaf 2017 compleet gemoderniseerd en heeft daardoor alles in huis wat een modern gezinshuis maar kan wensen, 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten, een ruime zitkamer met haard en een zeer royale tuingerichte moderne en complete woonkeuken met harmonica schuifpui naar de op het zuiden georiënteerde achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over een garage naast de woning, een brede oprit voor meerdere auto’s en een aparte berging in de achtertuin.
Verder beschikt de woning over een hoog modern afwerkingsniveau met parketvloeren op alle woonlagen, stucwerk wandafwerking en stalen taatsdeuren op de begane grond.

Kortom een oase van rust en luxe waar je je heerlijk thuis kunt voelen in het drukke leven.

Begane grond:
- woonkamer en suite met grote gashaard van in totaal 74 m²!
- plafondhoge stalen kamer scheidende taatsdeuren
- royale zeer complete woonkeuken met Siemens apparatuur en Corian blad
- harmonica schuifpui naar de op het zuiden georiënteerde achtertuin
- toegang tot een kelder
- ruime hal met toegang tot een toilet met fontein en trap naar de verdieping
- geheel voorzien van een massieve eiken parketvloer met brede delen in Hongaarse punt

Verdieping:
- moderne badkamer met dubbele inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming
- separaat toilet vanaf de ruime en lichte overloop
- royale hoofdslaapkamer met grote kastenwand en openslaande deuren naar een balkon
- 2e en 3e ruime slaapkamers waarvan 1 met diepe inbouwkast

Zolderverdieping:
- ruime centrale hal met nokhoge plafonds en bergkasten
- 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met een grote dakkapel
- ruime complete badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en vloerverwarming
- ruime bergkamer met c.v.-ophanging

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 194,4 m²;
- perceel 369 m²;
- ruime voortuin met grote trampoline;
- in 2017 geheel gemoderniseerd waarbij o.a. de complete technische installatie is vervangen;
- over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd;
- garage;
- buitenschilderwerk 2017 en 2020;
- verwarming en warm water middels Remeha Calenta 2017 (CW6);
- centrale ligging t.o.v. Amsterdam en Utrecht. (In 5 min. naar de A1 en A27);
- 5 minuten fietsen naar Hilversum CS en winkelcentrum.

Een fantastisch huis dat beslist van binnen gezien moet worden!!