Kamerlingh Onnesweg 245
1223 JH HILVERSUM

In gewilde woonomgeving gelegen ruime en karakteristieke helft van een dubbel '30-er jaren woonhuis met oprit en garage. Deze fijne gezinswoning, met veel bewaarde stijlkenmerken, is gelegen aan een ventweg, tegenover bos en hei, beschikt over 2 badkamers, een oprit, garage met vliering en een zonnige tuin op het zuidwesten. Deze geliefde locatie wordt naast de ligging in directe nabijheid van natuur ook gekenmerkt door de ligging nabij winkels en uitvalswegen.

Indeling:
Entree / vestibule met garderobe, ruime hal met toegang tot de kelder en meterkast, toilet met fontein en mechanische ventilatie. Middels dubbele glas-in-lood-deuren naar de L-vormige woon- / eetkamer met marmeren vloer met vloerverwarming, erker aan de voorzijde, open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur.

De ruime garage is toegankelijk vanuit de tuin en middels dubbele deuren vanaf de oprit.

1e verdieping: ruime overloop met fraaie glas-in-loodpartij, royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2) met vaste schuifwandenkast 2e goed bemeten slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. Fraai over het balkon uitgebouwde badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, 2e toilet, vloerverwarming, handdoekradiator, mechanische ventilatie en veel daglicht middels zij- en dakraam.

2e verdieping: overloop, 1 slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en doorloop naar 2e badkamer annex wasruimte met douche, wastafel, 3e toilet, wasmachine- en drogeropstelling, c.v.-ketel (Nefit Topline 2010). Een 2e zolderkamer aan de voorzijde met dakkapel en vaste kast. Via luik met vlizotrap op de overloop toegang tot de bergzolder.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak 143 m²;
- Garage 17 m²;
- Gevels zijn opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
- Goten recent vernieuwd
- Veel glas-in-lood en paneeldeuren;
- Energielabel E;
- Beschermd stads- en dorpsgezicht.