Kamerlingh Onnesweg 303
1223 JJ HILVERSUM

In een gewilde woonomgeving gelegen karakteristieke '30-er jaren hoekwoning met voor,- zij en besloten achtertuin. Deze fijne en keurig onderhouden gezinswoning, met meer ruimte dan de vierkante meters doen vermoeden, is gelegen op de hoek met de Radiostraat, een locatie die geliefd is door de ligging in nabijheid van natuur, scholen, winkels en uitvalswegen.

Indeling: zijentree / vestibule met toegang tot hangend toilet met fonteintje, hal met trapkast en trapopgang. Goed bemeten lichte woon- / eetkamer met houten vloerdelen, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de hal tevens toegang tot de moderne lichte keuken in L-opstelling, voorzien van stenen blad, grote koelkast, grote vriezer, 5-pits fornuis, afzuigkap, combi-oven en deur naar de achtertuin. Deze zonnige en besloten tuin biedt toegang tot de ruime berging / bijkeuken die geschikt is voor meerdere doeleinden en is voorzien van aansluiting wasapparatuur, c.v.-opstelling (Atag 2015) en toegang tot ruime bergvliering (die doorloopt boven de keuken). Middels poortje is tevens de ruime zijtuin vanuit de achtertuin bereikbaar. Doordat de voor- en zijtuin gescheiden zijn van de achtertuin is perfecte combinatie van separate speel- en zit- / eetgedeeltes te creëren.

1e verdieping: overloop met daglicht, ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde, 2e kleinere slaapkamer aan de voorzijde en 3e ruime slaapkamer aan achterzijde met vaste kast. Compacte moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet met sanibroyeur en design radiator.

2e verdieping: via vaste trap bereikbare open zolder met 2 dakramen en vaste kasten met voldoende bergruimte. Deze ruimte is thans in gebruik als hobby- / logeerkamer.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak 102 m²;
- Overige inpandige ruimte (bijkeuken)12 m²;
- Voorzien van dubbele beglazing, gevel- en kapisolatie;
- Pannendak en zinken dakgoten al vernieuwd;
- Energielabel C;
- Beschermd stads- en dorpsgezicht.