Kapteynstraat 115
1223 CC HILVERSUM

Klussers opgelet.

In de karakteristieke Astronomische buurt gelegen 30-er jaren tussenwoning met een ruime woonkamer, 2 slaapkamers op de verdieping (voorheen 3 slaapkamers) en een op zolder met klein dakraam, een achtertuin gelegen op het westen met berging en achterom.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van vele voorzieningen in de omgeving zoals het winkelgebied Seinhorst met een diversiteit aan winkels en supermarkten. Daarnaast in de directe omgeving basis- en voortgezet onderwijs, de internationale school, NS-station Hilversum Centraal en uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht.

Indeling:
Begane grond: entree, gang, trapopgang, trapkast, toilet, woon-/eetkamer en suite met open keuken en opslaande deuren naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop, eenvoudige badkamer, slaapkamer achterzijde met vaste kast, grote slaapkamer voorzijde met vaste kast.

2e verdieping: via vaste trap te bereiken zolder met CV-opstelling en mogelijkheid voor slaapkamer

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 86 m2 plus 12 m² overige inpandige ruimte (dit betreft de zolder maar omdat het dakraampje
iets te klein is kwalificeert deze ruimte niet als woonoppervlakte)
- Eigen C.V.-ketel;
- Achtertuin gelegen op het westen;
- Beschermd Stads-/dorpsgezicht Oost;

Wat u verder moeten weten:
- Niet bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Per direct beschikbaar.