Kapteynstraat 59
1223 CB HILVERSUM

In gewilde, kindvriendelijke wijk, gunstig gelegen ten opzichte van natuur, winkels, scholen en uitvalswegen bieden wij aan deze sfeervolle, dertiger jaren hoekwoning welke in de afgelopen jaren met gevoel en liefde is gerenoveerd met behoud van veel originele karakteristieke stijlkenmerken. Dit gezinshuis beschikt over maar liefst 5 slaapkamers én een geïsoleerde studio/werkplek (voormalige berging). De zonnige tuin op het zuidwesten en het rustige straatje maken het plaatje compleet!

Indeling: entree / hal, toilet met fonteintje, trapkast met meterkast (6 groepen + 2 ALS), lichte woon- / eetkamer en-suite met schuifdeuren en aan de achterzijde openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Moderne open keuken in L-opstelling met beton ciré aanrechtblad, gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser en deur naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie, eiken houten vloer. In de tuin bevindt zich de in 2019 tot geïsoleerde en verwarmde muziekstudio verbouwde berging, ideaal voor thuiswerken. Hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine. In de zijtuin een tuinkast en stalling voor fietsen.

1e verdieping: lichte overloop, nette compacte douchekamer met wastafelmeubel en originele granito vloer. Drie in grootte variërende slaapkamers, waarvan ruime slaapkamer aan de voorzijde, goed bemeten slaapkamer aan de achterzijde en derde kleinere slaap- / werkkamer tevens aan de achterzijde. Allen voorzien van een antraciet laminaatvloer.
2e verdieping: middels een vaste trap bereikbare voorzolder met wastafel en kast met c.v.-ketel (Nefit 2013). Zolderkamer aan de achterzijde met dakkapel en knieschotten, 2e zolderkamer aan de voorzijde met dakraam.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 99 m²;
- Bijgebouw 6 m²;
- Sfeervolle ‘30-jaren hoekwoning met veel stijlkenmerken;
- In de afgelopen 5 jaar gerenoveerd, met slimme indelingen en o.a. c.v. en elektra;
- 5 slaapkamers én een verwarmde en geïsoleerde studio in de tuin.
- Zonnige tuin op het zuidwesten;
- Pannendak reeds vernieuwd;
- Kap- en vloerisolatie, grotendeels dubbele beglazing.