Kloosterlaan 152
1216 NT HILVERSUM

Aan de rand van Kerkelanden gelegen ruime, goed onderhouden drive-in hoekwoning met een heerlijke achtertuin en mogelijkheid wonen en werken te combineren, omdat er op de begane grond naast de garage ook een grote tuingerichte kamer is.

De woonkamer en de woonkeuken bevinden zich op de eerste verdieping en door de unieke ligging kijkt u zowel aan de voor- als achterzijde vrij weg. De woning beschikt over 2 slaapkamers op de 2e verdieping (voorheen 3 en eenvoudig terug te brengen tot 3 slaapkamers), een slaapkamer op de begane grond, eigen parkeerplaats aan de voorzijde, inpandige garage (20m2) en zonnige achtertuin..

Kerkelanden is een rustige, groene woonwijk aan de rand van Hilversum, grenzend aan Loosdrecht. Het gemoderniseerde Winkelcentrum Kerkelanden bevindt zich op fietsafstand. Hier vindt u onder andere supermarkten, drogisterij en diverse speciaalzaken. In de wijk zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals een gezondheidscentrum, apotheek, scholen en kinderdagverblijf. Verder zijn de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam en Utrecht, diverse natuurgebieden en de jachthavens van Loosdrecht en Kortenhoef zeer nabij.
Kortom: een fijne woning op een fijne locatie!

Indeling:

Begane grond:
- entree, tochtportaal, hal met trapopgang naar de 1e verdieping;
- tussendeur naar de inpandige garage, toilet met fontein;
- lichte tuinkamer met toegang tot de diepe achtertuin.

Eerste verdieping:
- overloop met kastruimte;
- ruime woonkamer aan de achterzijde van de woning met vanuit de woonkamer uitzicht op
de achtertuin en achtergelegen bossage/groen;
- modern en complete woonkeuken met vrij uitzicht over grasveld voorzijde;
- de gehele verdieping is voorzien van fraaie PVC vloer.

Tweede verdieping:
• overloop, kastenwand, badkamer met dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en douche
(bereikbaar vanuit hoofdslaapkamer en vanaf de overloop)
• ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde
• aparte waskamer
• 2e slaapkamer aan de achterzijde



Bijzonderheden:
- de woning is voorzien van dubbele beglazing;
- zijgevel is recent extra geïsoleerd, energielabel C;
- unieke vrije ligging en geen inkijk vanuit buurwoningen;
- ideaal om wonen en werken te combineren met praktijk of kantoor aan huis;
- garage met overheaddeur;
- oprit met parkeergelegenheid voor auto;
- gelegen aan plantsoen met speelfaciliteit voor kinderen.