Kolhornseweg 115
1213 RP HILVERSUM

RUIM EN ENERGIEZUINIG WONEN IN HILVERSUM-ZUID NABIJ NATUURGEBIED EN UITVALSWEGEN

Heerlijk groot modern gezinshuis (energielabel A) direct aan de "Hoorneboegse Heide", met verrassende ruime indeling! De woning is gelegen op loopafstand van het gezellige winkelgebied De Gijsbrecht van Amstelstraat, diverse scholen en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht. Deze goed onderhouden woning is eind 2005 opgeleverd en heeft een heerlijke tuin (hele dag zon!) met een schuur. Woonoppervlakte: 167 m².

INDELING:

Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en ruime berging met wasmachine- en droger aansluiting, trapopgang, heerlijke tuingerichte living, ruime keuken met diverse inbouwapparatuur, eetkamer aan de voorzijde met deur naar de hal.

Via een grote schuifpui loopt u zo de tuin in met twee heerlijke terrassen en schuur.

Eerste verdieping: overloop met bergkast voor cv- ketel. De royale ouderslaapkamer met kastenwand bevindt zich aan de achterzijde van het huis met groot balkon. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een ruime tweede slaapkamer en aan de voorzijde een derde ruime slaapkamer, de grote badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en separate inloopdouche en 2e toilet. De badkamer is voorzien van een grote elektrisch te openen dakkoepel.

Tweede verdieping: via vaste trap bereikt men de vierde slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:
- uitstekend onderhouden en praktisch familiehuis met lage energielasten;
- 13 zonnepanelen;
- hardhouten kozijnen;
- dubbele beglazing;
- fraaie stompe deuren;
- betonnen verdiepingsvloeren;
- gehele woning voorzien van Cat 5 vaste bekabeling;
- parkeergelegenheid op eigen terrein voor de deur;
- kind- en hondvriendelijke buurt, direct aan de heide gelegen;
- gelegen aan een autoluw gedeelte (geen doorgaand verkeer) en grenzend aan een grasveld;
- aanpandige kleine garage/ruime schuur (12 m²);
- verschillende vaste kasten en buro’s blijven achter.