Kolhornseweg 159
1213 RN HILVERSUM

Op een prachtige locatie, direct aan de Hoornseboegse heide gelegen perfect onderhouden royaal driekamer appartement met 2 ruime balkons, 2 parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage en ruime berging in de onderbouw!

Dit ruime en lichte appartement maakt onderdeel uit van het in 2005 gebouwde Daboecia complex met in totaal 9 appartementen, schitterend gelegen aan de rand van Hilversum-Zuid en direct grenzend aan de Hoorneboegse heide en het Loosdrechtse Bos. Vanuit de woonkamer en vanaf de balkons kunt u genieten van de steeds wisselende jaargetijden en de grazende runderen. Vanuit de voordeur wandelt of fietst u zo de natuur in!
In de directe omgeving vindt u tevens diverse supermarkten, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting A1 en A2. Het centrum en NS centraal station bereikt u binnen 10 fietsminuten, terwijl Amsterdam/Schiphol en Utrecht binnen 30 autominuten bereikbaar zijn.

Het appartement is gelegen op de 1e woonlaag. Het complex is uitstekend onderhouden en heeft een gezonde en actieve VvE. Tot het appartement behoren tevens een ruime berging en 2 parkeerplaatsen in de afgesloten (en per lift bereikbare) parkeergarage.

Via de afgesloten entree (ook goed toegankelijk voor minder validen) met brievenbussen, bellenbord met videofoon installatie, liftinstallatie en trappenhuis bereikt u het appartement.

Indeling:
Ruime hal met garderobe en videofoon installatie, toilet met fonteintje, aparte ruimte met opstelling wasmachine en droger, meterkast. Twee slaapkamers, waarvan één met een deur naar het balkon. Zonnige woonkamer met open keuken voorzien van een 4-pits RVS gasfornuis, afzuigkap, afwasmachine, combimagneton en koel-en vrieskast. In het zitgedeelte bieden een grote schuifpui en openslaande deuren toegang tot de 2 zonnige balkons (west en zuid) met uitzicht op de heide. Badkamer met ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel.

Het gehele appartement is grotendeels voorzien van een parketvloer met uitzondering van de slaapkamers. In de slaapkamers ligt een laminaatvloer.

Algemeen:
- in de beveiligde en afgesloten parkeergarage (met verwarmde hellingbaan en op afstand bedienbare roldeur) zijn 2 parkeerplaatsen en een berging aanwezig;
- het appartement is perfect onderhouden en kan direct betrokken worden. Recent gestuukt en van binnen geschilderd;
- de bijdrage VvE bedraagt ca. € 341,- per maand;
-gebruiksoppervlakte wonen 158 m²;
- buitenruimte 28 m²;
- berging 14 m².