Kometenstraat 59
1223 CH HILVERSUM

Karakteristieke 2-onder-1 kap woning met een compleet guesthouse/bijgebouw gelegen op een ruim perceel van 266 m². Deze fijne gezinswoning in kindvriendelijke buurt beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, 4 slaapkamers en is gelegen middenin de populaire Astronomische buurt, om de hoek van winkelcentrum Seinhorst, op loop/fietsafstand van de Zuiderheide, lagere scholen, het centrum, A1 en centraal station.

In de achtertuin bevindt zich een ruim bijgebouw van 41 m², met een ondergrondse parkeergarage van 2,93 x 7,48 m. (niet meer als dusdanig in gebruik) met smeerkelder en een inpandige (fietsen)berging (9 m²).

Indeling bijgebouw: berging met doorloop naar de woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, 2 lichtkoepels en kitchenette, slaapkamer en douche/toilet combinatie.
Het gebouw beschikt over een eigen c.v.-ketel en bevindt zich in een te moderniseren staat van onderhoud en afwerking.
Ideaal te gebruiken als guesthouse, mantelzorgwoning, kantoor of praktijk aan huis.

Indeling woonhuis:
Begane grond: entree, hal met trapopgang, kelderkast en toegang tot toilet, fijne ruime en lichte woon-/eetkamer met parketvloer, openslaande deuren naar de achtertuin en een open keuken in L-opstelling met toegang tot een achter-entree.

1e Verdieping: overloop, hoofdslaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde met dakkapel, 2e ruime slaapkamer met dakkapel, badkamer met separate douche, toilet, ligbad en wastafel.

2e Verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde en de achterzijde, berging achter knieschotten.

Stahoge bergzolder met c.v.-ketelophanging bereikbaar via vlizotrap vanaf de overloop.

Kenmerken:
- woonoppervlakte woonhuis 103 m²;
- woonoppervlakte guesthouse/bijgebouw ruim 41 m²;
- perceel 266 m²;
- energielabel C (geldig tot 30-12-2030);
- voorzien van dubbel glas, dak-, gevelisolatie en 8 zonnepanelen.