Koningshof 1 G
1211 MG HILVERSUM

UNIEK OBJECT!
Het betreft een winkel woonhuis waarbij de winkel zich in verhuurde staat bevindt en het bovenhuis vrij van huur en gebruik is. De verhuuropbrengst van de winkel bedraagt € 800,- per maand. Het bovenhuis is verdeeld in 2 separate woongelegenheden waarbij beiden zijn voorzien van een keukenblok, doucheruimte en toilet.

De winkel is gelegen in het centrum van Hilversum met verschillende eetgelegenheden, winkels en parkeergelegenheden.

De winkel heeft het adres Langestraat 59 E:
Vloeroppervlak winkel: 54 m2 plus 14 m2
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.

EERSTE VERDIEPING

Ruime bovenwoning met entree op de begane grond met vestibule en toilet (deze wordt gebruikt door de kapsalon), trappenhuis, overloop, woon-/eetkamer met grote raampartij, balkon, keukenblok met gaskookplaat en vaste kast met wasmachine aansluiting, badkamer met douche en wastafel, separaat toilet, slaapkamer met deur naar het balkon.

TWEEDE VERDIEPING:

Overloop, slaapkamer, woon-/eetkamer met keukenblok voorzien van gaskookplaat, badkamer met douche, toilet, wastafel en deur naar het ruimte balkon. Via de vaste trap wordt de slaapverdieping bereikt met 4 Velux dakramen welke zorgen voor een mooie lichtinval.

Vloeroppervlak bovenhuis: 92 m2
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.

BIJZONDERE KENMERKEN
- centrale ligging op centrum locatie;
- woning is ideaal voor eigen bewoning dan wel belegging (verhuur aan derden of huisvesting
eigen kinderen.

Kortom vele mogelijkheden!!