Koningsstraat 126
1211 NS HILVERSUM

Aan de rand van de populaire Bloemenbuurt in Hilversum Zuid en op steenworpafstand van de gezellige winkelstraat “de Gijsbrecht” en het centrum van Hilversum bieden wij aan deze sfeervolle en gemoderniseerde jaren ’30 hoekwoning met ruime kelder, 3 slaapkamers en ruime badkamer.

De woning verkeert in nette staat van onderhoud en heeft een zeer centrale ligging t.o.v. het centrum en de natuur (o.a. Oude Haven en Corversbos). Veel (internationale) scholen in de buurt alsmede twee NS-stations en een goede verbinding met de uitvalswegen A27 en A1.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal, modern toilet met fontein, toegang tot de riante sta-hoge kelder met toegangsdeur naar buiten via de zijgevel. Moderne keuken voorzien van vaatwasser, SMEG gasfornuis met oven, koelkast en deur naar de achtertuin met berging en achterom, L-vormige lichte woonkamer voorzien van PVC-vloer en originele marmeren schouw.

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van PVC-vloer , ruime ouderslaapkamer met veel ruimte voor berging en toegang tot het charmante balkon aan de zijgevel voor de ochtendzon, 2e ruime slaapkamer met vaste kast, ruime badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en modern hangend toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met hoogte tot in de nok en voorzolder met aansluiting voor wasmachine en droger, C.V. opstelling en bergruimte, 3e ruime slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde en 2e dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde (2017). Gehele tweede verdieping voorzien van PVC-vloer.

Bijzonderheden:

- op loopafstand van zowel natuur als het centrum en ‘De Gijsbrecht’;
- geheel voorzien van dubbele HR ++ beglazing, dakisolatie, vloerisolatie en spouwisolatie;
- C.V ketel combiketel (Intergas HR 2005);
- energielabel C!;
- riolering vernieuwd;
- platte dak vernieuwd 2019;

Kortom een zeer centraal gelegen woonhuis dat in een goede staat van onderhoud verkeert!