Koopweg 59
1402 PB BUSSUM

Helemaal klaar!

Aan een rustige karakteristieke straat in een kindvriendelijke buurt uit de jaren ‘30, op loopafstand van winkels, scholen en sportverenigingen gelegen recent geheel gemoderniseerde KOOPGOEDKOOP hoekwoning met 4 slaapkamers en een uitbouw over volle breedte aan de achterzijde, ruime voor- en achtertuin op het noordwesten gelegen met vrijstaande stenen berging en achterom.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met toegang naar de stahoge kelder waar zich de aansluitingen voor wasapparatuur bevinden, ruime en heerlijk lichte uitgebouwde woonkamer met hoge plafonds, een fraaie visgraatparketvloer, aansluiting voor een houtkachel, moderne open keuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De woonkamer is voorzien van een uitbouw over de gehele breedte met een grote lichtstraat waardoor veel licht in de woonkamer en keuken komt.

Via een afsluitbare bordestrap met toegang tot het toilet met fontein naar de verdieping.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot een ruime hoofdslaapkamer en 2 middelgrote slaapkamers, moderne badkamer met douche (met warmte terugwinsysteem), wastafel en toilet.

Tweede verdieping: overloop met vaste kast en stookruimte met c.v.-ketel (Remeha Avanta 2016), slaapkamer met 2 Velux dakramen.

Kortom een mooie sfeervolle gezinswoning op een fijne plek!

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte: 98 m²;
- berging: 6 m²;
- voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie;
- geheel voorzien van dubbele beglazing;
- geheel gemoderniseerd en uitgebouwd in 2016.

Koop Goedkoop
"Koop Goedkoopwoningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt €146,29 per maand (prijspeil 2020), maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is in het jaar van levering 100% (gratis dus). Het 2e kalenderjaar bedraagt de korting 90%, het 3e 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar en wordt jaarlijks geïndexeerd naar inflatie.

Bij doorverkoop herleeft de kortingsregeling en begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%.