Larenseweg 36 B
1221 CN HILVERSUM

{FOR ENGLISH SEE BELOW}

In gemeentelijk monument “De Melkfabriek” bieden wij deze unieke maisonnette aan. Met de ligging op de begane grond en het souterrain beschikt dit fraaie appartement over 2 woonlagen en daarnaast over een balkon, eigen tuin en een berging in de onderbouw.

Het betreft hier een van de zeven appartement die zijn gesitueerd in het voormalige directiekantoor van “De Melkfabriek” dat in 2012 grondig is “vernieuwbouwd” met behoud van het unieke oorspronkelijke karakter. De hoge plafonds van maar liefst 4,20 meter en de hoge raampartijen maken het appartement bijzonder ruimtelijk.

De ligging is zeer aantrekkelijk, zowel op loopafstand van het centrum en winkelcentrum Seinhorst en in 5 minuten fietsen ben je op station Hilversum Centraal met snelle aansluitingen naar Amsterdam en Utrecht, en op de prachtige heide en bossen in de omgeving.

Indeling:
Begane grond: sfeervolle centrale entree met natuurstenen trap en -vloer, fraaie glas-in-lood partij en muurschildering. Voordeur, hal met toilet en fonteintje, meterkast, ruime en lichte woon-/eetkamer voorzien van eiken vloerdelen en open keuken in L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur en openslaande deuren naar balkon met trap naar de tuin.

Souterrain: vanuit de hal toegang naar het souterrain, hal met toegang tot technische ruimte met aansluiting wasapparatuur en opstelling c.v.-ketel, moderne badkamer met royale inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, 2 in grootte variërende slaapkamers.

Kortom: een modern, energiezuinig en goed bemeten appartement, op centrale locatie, gelegen in een monumentaal complex met eigen tuin!

Bijzonderheden:
- woonoppervlak 90 m²;
- moderne bouw dus energiezuinig en goede ventilatie;
- balkon en eigen tuin;
- de servicekosten bedragen € 183,- per maand;
- maakt onderdeel van een uniek en monumentaal complex;
- energielabel A!

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
In municipal monument "De Melkfabriek" we offer this unique maisonette. With its location on the first floor and basement, this beautiful apartment has two floors and also a balcony, private garden and a storageroom in the basement.

This is one of seven apartments that are located in the former managementoffice of "De Melkfabriek", that was thoroughly "rebuilt" in 2012 while retaining the unique original character. The high ceilings of up to 4.20 meters and high windows make the apartment extra spatial.

The location is very attractive, both within walking distance of the city center and shoppingcenter Seinhorst and in 5 minutes cycling you are at Hilversum Central Station with quick connections to Amsterdam and Utrecht, as well as the beautiful heath and forests in the area.

Layout:

First floor: attractive central entrance with natural stone staircase and -floor, beautiful stained-glass windows and mural. Front door, hall with toilet and sink, metercupboard, spacious and bright living-/diningroom with oak flooring and open kitchen in L-shape with appliances and doors to balcony with stairs to the garden.

Souterrain: from the hall access to the basement, hallway with access to utilityroom with washingmachine connection and boiler-arrangement, modern bathroom with large walk-in shower, washbasin and toilet, 2 bedrooms varying in size.

In short: a modern, energy efficient and well sized apartment in central location, located in a monumental complex with private garden!

Details:
- living area 90 m²;
- modern construction so energy efficient and good ventilation;
- balcony and private garden;
- the service costs are € 183, - per month;
- is part of a unique and monumental complex;
- energy label A!