Lieven de Keylaan 32
1222 LH HILVERSUM

Aan een prachtige brede bomenrijke laan gelegen, bieden wij aan deze op-en-top verzorgde middenwoning met voor- en goed bemeten achtertuin met vrijstaande stenen berging. Deze in de afgelopen jaren met liefde gerenoveerde woning is geheel instapklaar. De woning is gelegen in de directe nabijheid van bos- en heidegebied, uitvalswegen en winkelcentrum. Het gezellige centrum van Hilversum en NS station bevinden zich op fietsafstand.

Indeling: entree, garderobenis, hal, toilet met fonteintje, toegang naar de stahoge en droge kelder met groepenkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars). Zeer lichte woonkamer met deur naar achtertuin, moderne open keuken met spoeleiland, koelkast, vriezer, een vaatwasser, oven en 5-pits inductiekookplaat. Alle keukenapparatuur is van A-klasse. Middels achterdeur toegang tot de zonnige achtertuin.

1e Verdieping: L-vormige overloop met bergruimte met wasmachine-drogeraansluiting, 3 in grootte variërende slaapkamers allen voorzien van een vaste kast. Moderne fraaie badkamer aan de voorzijde met douche, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping: via vlizotrap op de overloop toegang tot de vliering met c.v.-ketel (Remeha december 2016), dakraam en volop bergruimte.

Koop Goedkoop
"Koop Goedkoopwoningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 184,80 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e kalenderjaar bedraagt de korting 90%, het 3e 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar en wordt jaarlijks geïndexeerd naar inflatie.

Bij doorverkoop herleeft de kortingsregeling en begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlak 83 m²;
-Overig inpandig 14 m²;
-Geheel v.v. dubbele beglazing;
- In 2017 is de woning door de huidige eigenaar volledig gerenoveerd en gemoderniseerd;
- De gehele elektrische installatie werd vervangen;
- De voortuin is geheel opnieuw aangelegd in 2019;
- Voorzien van muur- en dakisolatie.