Lijsterweg 44
1221 JL HILVERSUM

In rustige straat, aan de rand van het centrum, staat deze netjes onderhouden uitgebouwde hoekwoning met ruime voortuin en zonnige achtertuin op het zuiden.

Indeling: entree, hal met garderobe, sfeervolle woon-/eetkamer met houten vloerdelen, gashaard, erker en glas-in-lood ramen.
Middels en-suite deuren is de aangebouwde moderne keuken bereikbaar, welke o.a. is voorzien van een kookeiland (inductie), koelkast, vriezer, stoomoven, inbouw koffiemachine en afwasmachine. Modern toilet en achterdeur naar de zonnige achtertuin.

Via een luik in de keuken is de kelder bereikbaar.

1e verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde, 2 kleinere slaapkamers, moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.

De bergruimte is bereikbaar middels een vlizotrap.

Deze woning ligt op loopafstand van het trein-/busstation, de gezellige markt, supermarkten, bioscoop, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Hilversum zelf ligt centraal ten opzichte van onder andere Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht en de resterende dorpen van het Gooi.

Bijzonderheden:
-Gebruiksoppervlakte woning ca. 98 m²;
-Nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing;
-Centrale verwarming (Remeha Tzerra CW4 2014);
-Energielabel F;
-Voorzien van dakisolatie.