Nieuwlandseweg 20
1215 AZ HILVERSUM

‘Op steenworp afstand’ van het uitgestrekte natuurgebied van de Hoorneboegseheide en het gezellige en gevarieerde winkelgebied van de ‘Gijsbrecht’ bieden wij aan deze verrassend ruime bovenwoning op de HOEK met balkon, dakterras met zon tot laat in de avond en een berging in de onderbouw. De woning is voorzien van een luxe badkamer, meerdere slaapkamers en veel lichtinval.

De woonomgeving kenmerkt zich verder door de ligging, met scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Eveneens gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht.

Indeling:
Eerste verdieping: entree, hal met trapkast, fraai modern toilet met fontein (2023), lichte woon-/eetkamer met open keuken voorzien gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap, deur naar het balkon op het oosten (ochtendzon!).

Tweede verdieping: centrale overloop, 2 ruime en lichte slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer met vaste kastenwand, zeer fraaie en ruime badkamer (2023) met elektrische vloerverwarming, handdoekradiator, ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet met handdouche.

Derde verdieping: lichte multifunctionele ruimte met 2 Velux dakramen, wastafel, bergschotten voor bergruimte en met wasmachine-/droger-aansluiting, schuifpui naar het zonnige en met privacy biedende dakterras op het westen (middag- en- avondzon tot in de late uren) mét pizzaoven!

Kortom een bijzonder ruim opgezet appartement in een heerlijke woonomgeving. Om een goed beeld te krijgen van de mogelijkheden van dit appartement nodigen we u van harte uit voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:

- Volledig voorzien van dubbele beglazing (op klein toiletraampje na);
- Mogelijkheid tot isoleren spouw (reeds goedgekeurd door VVE);
- Voorbereidingen getroffen met nieuw leidingwerk t.b.v. een keukenrenovatie;
- C.V Intergas HR 2019;
- Automatische groepenkast met aardlekschakelaars;
- Servicekosten á € 200,- per maand.