Noorderweg 118
1222 PG HILVERSUM

Met vrij uitzicht op een prachtig groen plantsoen vindt u deze mooie, ruime, sfeervolle, karakteristieke vooroorlogse tussenwoning met voor- en diepe achtertuin. De woning is op loopafstand van het centrum met de markt, Foodhall Mout, de bioscoop en vele winkels. Het NS-station en het Mediapark zijn eveneens op loopafstand bereikbaar. Met de auto bent u binnen vijf minuten op de hei of op de snelweg. Kortom, een ideaal huis als u rustig en groen wilt wonen, met het stadsleven, de natuur, het station en vele uitvalswegen binnen handbereik!

BEGANE GROND:
Entree, vestibule, toilet, ruime hal met toegang tot kelder (stahoogte) met de boiler en opstelling verwarmingsketel (heteluchtverwarming, type Brink), ruime en lichte L-vormige woonkamer met open haard en parketvloer, schuifpui naar overdekt terras, uitgebouwde en moderne keuken met 6-pits fornuis en heteluchtoven, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, natuurstenen aanrechtblad, Quooker en deur naar de ruime achtertuin met schuur en achterom.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop, kamer thans in gebruik als werkkamer, grote slaapkamer met wastafel aan de voorzijde en grote slaapkamer aan de achterzijde met mooi uitzicht op de aangrenzende tuinen.
Vrolijk gekleurde badkamer met ligbad met whirlpool, hangend toilet, separate douche, wastafelmeubel en deur naar ruim balkon aan de tuinzijde.

TWEEDE VERDIEPING:
Vaste trap naar de zolderverdieping. Ruime voorzolder met veel bergruimte, dakraam en toegang tot de 4e slaapkamer, voorzien van twee dakramen en nog meer bergruimte.
Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig.

KENMERKEN
* Heerlijke, ruime gezinswoning;
* Uitzicht op een prachtig groen plantsoen;
* De heteluchtverwarming maakt het huis binnen no time heerlijk warm;
* Royale middenwoning met veel oorspronkelijke stijlkenmerken;
* Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
* Pannendak is circa 7 jaar geleden geheel vervangen;
* Plat dak balkon plus balustrade vernieuwd in 2019;
* Het buitenschilderwerk voor en achter is gedaan in 2020;
* Woonoppervlakte van 138 m²;
* Perceel oppervlakte van 198 m².